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Prix immobilier à Santa Reparata Di Balagna

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Santa Reparata Di Balagna, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.

Prix de l'immobilier à Santa Reparata Di Balagna

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).

Appartements507 ventesFiabilité
4 427 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 386 et 5 218 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -3.7%
3 ans
▼ -0.4%
Depuis 2021
▲ +13.5%
4,8 k€4,5 k€4,1 k€202120222023202420252026
vs Corse
n.d.
vs France
+34%
Bien de 48 m²
≈ 212 000 €
Activité du marché
~84 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 189 €
T2
4 732 €
T3
4 427 €
T4
3 871 €
T5+
3 464 €
Maisons141 ventesFiabilité
5 442 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 913 et 7 309 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +19.4%
3 ans
▲ +21%
Depuis 2021
▲ +7.1%
6,1 k€5,6 k€5,1 k€202120222023202420252026
vs Corse
n.d.
vs France
+151%
Bien de 108 m²
≈ 588 000 €
Activité du marché
~24 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
6 429 €
T2
4 024 €
T3
6 329 €
T4
5 442 €
T5+
5 416 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 48 m²

A
360 €
B
650 €
C
1 040 €
D
1 550 €
E
2 090 €
F
2 700 €
G
3 380 €

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Santa Reparata Di Balagna

Rues les plus chères
  • Marine de Davia9 114 €
  • Chemin du Fornole5 578 €
  • Vigna Al Porto5 418 €
  • Route Strada Di E Vaitelle5 406 €
  • Cocani5 223 €
Rues les moins chères
  • Impasse de L'oliveraie2 558 €
  • Padule2 963 €
  • Rue Palais des Allees2 992 €
  • Aregno3 380 €
  • Avenue Paul Doumer3 547 €

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 30 rues couvertes à Santa Reparata Di Balagna.

Voir toutes les rues analysées à Santa Reparata Di Balagna (30)
  • Allée Charles de Gaulle · 3 998 €/m²
  • Aregno · 3 380 €/m²
  • Avenue Joseph Calizi · 4 722 €/m²
  • Avenue Paul Doumer · 3 547 €/m²
  • Boulevard Pierre Pasquini · 4 565 €/m²
  • Chemin Chjassu Di L'albergu · 4 508 €/m²
  • Chemin Costa A I Peri · 5 083 €/m²
  • Chemin du Fornole · 5 578 €/m²
  • Chemin Fecciaghju · 4 323 €/m²
  • Cocani · 5 223 €/m²
  • Galitello · 4 340 €/m²
  • Impasse de L'oliveraie · 2 558 €/m²
  • Linasche · 4 670 €/m²
  • Marine de Davia · 9 114 €/m²
  • Padule · 2 963 €/m²
  • Palmento · 4 625 €/m²
  • Place Santelli · 3 562 €/m²
  • Poggio · 3 642 €/m²
  • Résidence Caporossu · 5 117 €/m²
  • Roseto · 4 707 €/m²
  • Route de Calvi · 5 078 €/m²
  • Route Strada Di Caralivu · 4 787 €/m²
  • Route Strada Di E Vaitelle · 5 406 €/m²
  • Route Strada Di L'alivu · 4 720 €/m²
  • Route Strada Di Munticellu · 3 666 €/m²
  • Route Strada Di U Munticellu · 4 091 €/m²
  • Rue D'occi · 4 464 €/m²
  • Rue Jean Repetti · 4 503 €/m²
  • Rue Palais des Allees · 2 992 €/m²
  • Vigna Al Porto · 5 418 €/m²

Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.

Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Santa Reparata Di Balagna, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².

Performance énergétique et prix

3 % des 1 150 logements diagnostiqués à Santa Reparata Di Balagna sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Santa Reparata Di Balagna →

Questions fréquentes : prix à Santa Reparata Di Balagna

Quel est le prix au m² à Santa Reparata Di Balagna ?
En novembre 2026, le prix de vente médian à Santa Reparata Di Balagna est de 4 427 €/m² pour un appartement et 5 442 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Santa Reparata Di Balagna ?
Le prix médian au m² à Santa Reparata Di Balagna a évolué de -3.7 % sur un an et de -0.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Santa Reparata Di Balagna par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Santa Reparata Di Balagna est 34 % plus élevé que la médiane nationale (3 292 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Santa Reparata Di Balagna ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Santa Reparata Di Balagna ?
Pour un logement de 48 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 360 € (étiquette A) à 3 380 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 340 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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