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Prix immobilier à Santa Reparata Di Balagna

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Santa Reparata Di Balagna, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.

Prix de l'immobilier à Santa Reparata Di Balagna

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements531 ventesFiabilité
4 324 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 315 et 5 125 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +12.2%
3 ans
▲ +16%
Depuis 2021
▲ +18%
4,8 k€4,5 k€4,1 k€20212022202320242025
vs Corse
n.d.
vs France
+33%
Bien de 48 m²
208 000 €
Activité du marché
~106 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 880
T2
4 624
T3
4 363
T4
3 859
T5+
3 193
Maisons144 ventesFiabilité
5 300 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 897 et 7 197 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-3.7%
3 ans
-8.6%
Depuis 2021
-7.9%
5,6 k€5,3 k€5,1 k€20212022202320242025
vs Corse
n.d.
vs France
+147%
Bien de 109 m²
578 000 €
Activité du marché
~29 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
5 859
T2
4 024
T3
4 687
T4
5 500
T5+
5 322
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 48

A
360
B
650
C
1 040
D
1 550
E
2 090
F
2 700
G
3 380

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Santa Reparata Di Balagna

Rues les plus chères
  • Marine de Davia9 264
  • Route Strada Di E Vaitelle5 406
  • Vigna Al Porto5 363
  • Cocani5 260
  • Résidence Caporossu5 117
Rues les moins chères
  • Monticello2 276
  • Impasse de L'oliveraie2 542
  • Padule2 927
  • Rue Napoleon2 933
  • Rue Palais des Allees3 022

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Santa Reparata Di Balagna.

Voir toutes les rues analysées à Santa Reparata Di Balagna (37)
  • Allée Charles de Gaulle · 3 750 €/m²
  • Aregno · 3 260 €/m²
  • Avenue Joseph Calizi · 4 921 €/m²
  • Avenue Paul Doumer · 3 733 €/m²
  • Boulevard Pierre Pasquini · 4 516 €/m²
  • Cala d Olivo Sottano · 4 306 €/m²
  • Certali · 3 315 €/m²
  • Chemin Chjassu Di L'albergu · 4 510 €/m²
  • Chemin Costa A I Peri · 4 860 €/m²
  • Chemin du Fornole · 4 550 €/m²
  • Chemin Fecciaghju · 3 154 €/m²
  • Cocani · 5 260 €/m²
  • Galitello · 4 258 €/m²
  • Impasse de L'oliveraie · 2 542 €/m²
  • Linasche · 4 250 €/m²
  • Lot Olivadia · 4 864 €/m²
  • Marine de Davia · 9 264 €/m²
  • Monticello · 2 276 €/m²
  • Padule · 2 927 €/m²
  • Palmento · 4 625 €/m²
  • Place Santelli · 3 559 €/m²
  • Poggio · 3 642 €/m²
  • Résidence Caporossu · 5 117 €/m²
  • Résidence Paolina · 4 478 €/m²
  • Roseto · 4 707 €/m²
  • Route de Calvi · 5 000 €/m²
  • Route Strada Di Caralivu · 4 787 €/m²
  • Route Strada Di E Vaitelle · 5 406 €/m²
  • Route Strada Di L'alivu · 4 667 €/m²
  • Route Strada Di Munticellu · 4 125 €/m²
  • Route Strada Di U Munticellu · 4 412 €/m²
  • Rue D'occi · 4 546 €/m²
  • Rue Jean Repetti · 4 343 €/m²
  • Rue Napoleon · 2 933 €/m²
  • Rue Palais des Allees · 3 022 €/m²
  • Rue Pascal Paoli · 4 201 €/m²
  • Vigna Al Porto · 5 363 €/m²

Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.

Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Santa Reparata Di Balagna, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².

Performance énergétique et prix

3 % des 1 135 logements diagnostiqués à Santa Reparata Di Balagna sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Santa Reparata Di Balagna

Questions fréquentes : prix à Santa Reparata Di Balagna

Quel est le prix au m² à Santa Reparata Di Balagna ?
En septembre 2026, le prix de vente médian à Santa Reparata Di Balagna est de 4 324 €/m² pour un appartement et 5 300 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Santa Reparata Di Balagna ?
Le prix médian au m² à Santa Reparata Di Balagna a évolué de +12.2 % sur un an et de +16 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Santa Reparata Di Balagna par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Santa Reparata Di Balagna est 33 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Santa Reparata Di Balagna ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Santa Reparata Di Balagna ?
Pour un logement de 48 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 360 € (étiquette A) à 3 380 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 340 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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