Loiret (45)
Prix immobilier à Saran
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saran, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saran
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saran
- Rue de Montaran2 729 €
- Rue Francoise Dolto2 729 €
- Rue du Polygone2 681 €
- Avenue du Stade2 649 €
- Rue Gabriel Debacq2 635 €
- Allée des Pervenches1 789 €
- Rue des Frenes1 875 €
- Rue des Jacinthes1 883 €
- Allée des Narcisses1 900 €
- Art Ancienne Route de Chartres1 908 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 48 rues couvertes à Saran.
Voir toutes les rues analysées à Saran (48)
- Allée d Artois · 2 086 €/m²
- Allée de la Tourniere · 2 089 €/m²
- Allée des Narcisses · 1 900 €/m²
- Allée des Pervenches · 1 789 €/m²
- Allée du Bourbonnais · 2 213 €/m²
- Allée du Nivernais · 2 262 €/m²
- Art Ancienne Route de Chartres · 1 908 €/m²
- Avenue du Stade · 2 649 €/m²
- Impasse Villarmoy · 2 034 €/m²
- Rue Anatole Faucheux · 2 418 €/m²
- Rue Charles Peguy · 2 315 €/m²
- Rue de l Orme au Coin · 2 421 €/m²
- Rue de la Fassiere · 2 322 €/m²
- Rue de la Fontaine · 2 236 €/m²
- Rue de la Grade · 2 428 €/m²
- Rue de la Haute Maison · 2 494 €/m²
- Rue de la Montjoie · 2 387 €/m²
- Rue de Montaran · 2 729 €/m²
- Rue de Pimelin · 2 012 €/m²
- Rue de Villamblain · 2 238 €/m²
- Rue des Aydes · 2 462 €/m²
- Rue des Barbins · 2 325 €/m²
- Rue des Bordes · 2 269 €/m²
- Rue des Brueres · 2 560 €/m²
- Rue des Chardonnerets · 2 432 €/m²
- Rue des Chimoutons · 2 450 €/m²
- Rue des Deportes · 2 157 €/m²
- Rue des Frenes · 1 875 €/m²
- Rue des Jacinthes · 1 883 €/m²
- Rue des Jonquilles · 2 546 €/m²
- Rue des Mesanges · 2 324 €/m²
- Rue des Sablonnieres · 2 426 €/m²
- Rue des Vendangeurs · 2 189 €/m²
- Rue du Bois Sale · 2 272 €/m²
- Rue du Bourg · 2 424 €/m²
- Rue du Chene Maillard · 2 186 €/m²
- Rue du Fbg Bannier · 1 923 €/m²
- Rue du Goulet · 2 536 €/m²
- Rue du Polygone · 2 681 €/m²
- Rue du Veau · 2 348 €/m²
- Rue Francoise Dolto · 2 729 €/m²
- Rue Gabriel Debacq · 2 635 €/m²
- Rue George Sand · 2 459 €/m²
- Rue Henri Ferchaud · 2 012 €/m²
- Rue Louis Aragon · 2 310 €/m²
- Rue Nationale 20 · 2 379 €/m²
- Rue Nicole Duclos · 2 326 €/m²
- Rue Passe Debout · 2 163 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saran : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,8 €/m² | 11,0 €/m² à 15,0 €/m² | 8,1 % |
| Appartement T1-T2 | 16,2 €/m² | 13,7 €/m² à 19,1 €/m² | 10,2 % |
| Appartement T3 et plus | 11,2 €/m² | 9,6 €/m² à 12,9 €/m² | 7,0 % |
| Maison | 11,9 €/m² | 10,0 €/m² à 14,3 €/m² | 6,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saran
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché de Saran est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saran, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.7 % des 2 870 logements diagnostiqués à Saran sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saran
Quel est le prix au m² à Saran ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saran ?
L'immobilier est-il cher à Saran par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saran ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saran ?
Quel est le loyer au m² à Saran ?
Le marché immobilier de Saran est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saran ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.