Corrèze (19)
Prix immobilier à Sarroux Saint Julien
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sarroux Saint Julien, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Sarroux Saint Julien
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 78 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sarroux Saint Julien
- Avenue St Julien les Metz1 326 €
- Route du Saut de la Saule1 303 €
- Le Bourg de Sarroux1 223 €
- Rue Jean Cocteau1 128 €
- Rue de Piechecros1 022 €
- Rue de Paris324 €
- Avenue de la Girotte634 €
- Avenue de la Gare666 €
- Rue Pasteur693 €
- Avenue Gambetta706 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à Sarroux Saint Julien.
Voir toutes les rues analysées à Sarroux Saint Julien (15)
- Avenue de l Aigle · 754 €/m²
- Avenue de la Gare · 666 €/m²
- Avenue de la Girotte · 634 €/m²
- Avenue du Cantal · 925 €/m²
- Avenue Gambetta · 706 €/m²
- Avenue St Julien les Metz · 1 326 €/m²
- Boulevard Jean Jaures · 964 €/m²
- Boulevard Voltaire · 944 €/m²
- Le Bourg de Sarroux · 1 223 €/m²
- Route du Saut de la Saule · 1 303 €/m²
- Rue de Paris · 324 €/m²
- Rue de Piechecros · 1 022 €/m²
- Rue des Nadauds · 793 €/m²
- Rue Jean Cocteau · 1 128 €/m²
- Rue Pasteur · 693 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Sarroux Saint Julien : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,4 €/m² | 5,7 €/m² à 9,7 €/m² | 16,3 % |
| Appartement T1-T2 | 9,6 €/m² | 7,1 €/m² à 12,9 €/m² | 20,9 % |
| Appartement T3 et plus | 6,5 €/m² | 5,3 €/m² à 7,9 €/m² | 14,2 % |
| Maison | 7,4 €/m² | 5,6 €/m² à 9,8 €/m² | 9,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Sarroux Saint Julien
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 25,3 % de résidences secondaires, Sarroux Saint Julien est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Sarroux Saint Julien, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
38.2 % des 665 logements diagnostiqués à Sarroux Saint Julien sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Sarroux Saint Julien →
Questions fréquentes : prix à Sarroux Saint Julien
Quel est le prix au m² à Sarroux Saint Julien ?
L'immobilier est-il cher à Sarroux Saint Julien par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sarroux Saint Julien ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sarroux Saint Julien ?
Quel est le loyer au m² à Sarroux Saint Julien ?
Le marché immobilier de Sarroux Saint Julien est-il actif ?
Vous vendez un bien à Sarroux Saint Julien ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.