Manche (50)
Prix immobilier à Sartilly-Baie-Bocage
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sartilly-Baie-Bocage, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Sartilly-Baie-Bocage
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 83 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sartilly-Baie-Bocage
- Rue Pierre le Jaudet3 493 €
- Route de la Mer - Ronthon3 243 €
- Chemin Montois3 045 €
- Route de Pignochet2 820 €
- Rue Es Gosse2 738 €
- Route de L'epine1 370 €
- Chemin du Pre de la Porte1 387 €
- Rue des Ecoles - Dragey1 640 €
- Rue des Halles - Sartilly1 680 €
- Rue du General de Gaulle1 916 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Sartilly-Baie-Bocage.
Voir toutes les rues analysées à Sartilly-Baie-Bocage (20)
- Boulevard Stanislas · 2 553 €/m²
- Chemin du Pre de la Porte · 1 387 €/m²
- Chemin Montois · 3 045 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 113 €/m²
- Gr Grande Rue - Sartilly · 2 190 €/m²
- Route de Bouillon · 2 666 €/m²
- Route de L'epine · 1 370 €/m²
- Route de la Baie - Dragey · 2 146 €/m²
- Route de la Mer - Ronthon · 3 243 €/m²
- Route de Pignochet · 2 820 €/m²
- Route des Falaises · 2 153 €/m²
- Rue de la Haute Ferriere - Dra · 2 222 €/m²
- Rue de St Etienne · 2 120 €/m²
- Rue des Ecoles - Dragey · 1 640 €/m²
- Rue des Halles - Sartilly · 1 680 €/m²
- Rue du Bourg · 2 130 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 1 916 €/m²
- Rue du Pave · 2 299 €/m²
- Rue Es Gosse · 2 738 €/m²
- Rue Pierre le Jaudet · 3 493 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Sartilly-Baie-Bocage : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,7 €/m² | 7,2 €/m² à 13,0 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 12,6 €/m² | 9,9 €/m² à 15,9 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,4 €/m² à 10,5 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 6,9 €/m² | 5,2 €/m² à 9,1 €/m² | 3,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Sartilly-Baie-Bocage
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Sartilly-Baie-Bocage, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
19.7 % des 1 084 logements diagnostiqués à Sartilly-Baie-Bocage sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Sartilly-Baie-Bocage →
Questions fréquentes : prix à Sartilly-Baie-Bocage
Quel est le prix au m² à Sartilly-Baie-Bocage ?
L'immobilier est-il cher à Sartilly-Baie-Bocage par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sartilly-Baie-Bocage ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sartilly-Baie-Bocage ?
Quel est le loyer au m² à Sartilly-Baie-Bocage ?
Le marché immobilier de Sartilly-Baie-Bocage est-il actif ?
Vous vendez un bien à Sartilly-Baie-Bocage ?
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