Yvelines (78)
Prix immobilier à Sartrouville
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sartrouville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Sartrouville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 60 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sartrouville
- Rue Rouget de l Isle6 814 €
- Avenue de l Entente6 133 €
- Avenue Hortense Foubert6 071 €
- Rue Faidherbe6 047 €
- Rue Henri Dunant6 046 €
- Promenade Maxime Gorki2 215 €
- Rue du Mont Olivet2 251 €
- Rue Gustave Flaubert2 312 €
- Allée Octave Mirbeau2 400 €
- Rue Maeterlinck2 475 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Sartrouville.
Voir toutes les rues analysées à Sartrouville (80)
- Allée Octave Mirbeau · 2 400 €/m²
- Avenue Carnot · 5 588 €/m²
- Avenue de l Entente · 6 133 €/m²
- Avenue de la Concorde · 5 621 €/m²
- Avenue de la Convention · 4 123 €/m²
- Avenue de la Republique · 4 827 €/m²
- Avenue de Tobrouk · 4 094 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 2 900 €/m²
- Avenue du Val Notre Dame · 3 493 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 2 866 €/m²
- Avenue Hortense Foubert · 6 071 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 5 027 €/m²
- Avenue Jean Pierre Bourquard · 4 615 €/m²
- Avenue Jules Ferry · 4 666 €/m²
- Avenue Jules Rein · 5 444 €/m²
- Avenue Maurice Berteaux · 4 875 €/m²
- Avenue Pasteur · 5 034 €/m²
- Avenue Ronce · 5 944 €/m²
- Avenue Rude · 5 312 €/m²
- Boulevard de Bezons · 3 804 €/m²
- Boulevard Henri Barbusse · 5 208 €/m²
- Chemin Andre Derain · 2 541 €/m²
- Chemin Henri Matisse · 2 529 €/m²
- Place du Colonel Fabien · 4 961 €/m²
- Promenade Maxime Gorki · 2 215 €/m²
- Quai du Pecq · 5 425 €/m²
- Route de Cormeilles · 3 401 €/m²
- Rue Aristide Briand · 4 361 €/m²
- Rue Barian · 4 975 €/m²
- Rue Bataille · 3 633 €/m²
- Rue Bordin · 4 404 €/m²
- Rue d Alsace · 3 935 €/m²
- Rue D'estienne D'orves · 3 474 €/m²
- Rue de Jemmapes · 4 920 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 635 €/m²
- Rue de la Constituante · 4 357 €/m²
- Rue de la Frette · 4 534 €/m²
- Rue de la Paix · 3 250 €/m²
- Rue de Picardie · 3 018 €/m²
- Rue de Reims · 5 663 €/m²
- Rue de Saint Exupery · 2 599 €/m²
- Rue de Stalingrad · 4 742 €/m²
- Rue de Tocqueville · 4 283 €/m²
- Rue de Verdun · 4 438 €/m²
- Rue des Courlis · 5 662 €/m²
- Rue des Jolis Monts · 4 714 €/m²
- Rue des Moulins · 4 111 €/m²
- Rue du Colonel Fabien · 4 809 €/m²
- Rue du Mont Olivet · 2 251 €/m²
- Rue du Temple · 4 586 €/m²
- Rue Edouard Vaillant · 3 882 €/m²
- Rue Faidherbe · 6 047 €/m²
- Rue Franklin · 4 295 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 4 845 €/m²
- Rue Galilee · 4 076 €/m²
- Rue General Leclerc · 5 762 €/m²
- Rue Gustave Flaubert · 2 312 €/m²
- Rue Guy Moquet · 4 408 €/m²
- Rue Henri Brisson · 4 694 €/m²
- Rue Henri Dunant · 6 046 €/m²
- Rue Jean Anouilh · 3 673 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 4 920 €/m²
- Rue Jean Moulin · 3 771 €/m²
- Rue Lamartine · 4 382 €/m²
- Rue Lebon · 3 660 €/m²
- Rue Linne · 3 095 €/m²
- Rue Louise Michel · 3 850 €/m²
- Rue Maeterlinck · 2 475 €/m²
- Rue Michelet · 4 469 €/m²
- Rue Pablo Picasso · 2 873 €/m²
- Rue President Roosevelt · 4 677 €/m²
- Rue Rabelais · 5 432 €/m²
- Rue Raoul Dufy · 2 586 €/m²
- Rue Raspail · 5 534 €/m²
- Rue Richepanse · 4 493 €/m²
- Rue Robert Villoing · 4 601 €/m²
- Rue Rouget de l Isle · 6 814 €/m²
- Rue Turgot · 5 230 €/m²
- Rue Victor Hugo · 4 328 €/m²
- Rue Voltaire · 3 911 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Sartrouville : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 20,3 €/m² | 16,2 €/m² à 25,5 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 22,9 €/m² | 18,4 €/m² à 28,4 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T3 et plus | 18,8 €/m² | 14,7 €/m² à 24,1 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 19,4 €/m² | 14,0 €/m² à 26,9 €/m² | 4,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Sartrouville
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché de Sartrouville est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Sartrouville, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.8 % des 11 560 logements diagnostiqués à Sartrouville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Sartrouville
Quel est le prix au m² à Sartrouville ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sartrouville ?
L'immobilier est-il cher à Sartrouville par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sartrouville ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sartrouville ?
Quel est le loyer au m² à Sartrouville ?
Le marché immobilier de Sartrouville est-il actif ?
Vous vendez un bien à Sartrouville ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.