Isère (38)
Prix immobilier à Sassenage
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sassenage, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Sassenage
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 67 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sassenage
- Route du Ruisset4 616 €
- Rue des Lilas4 565 €
- Rue des Engenieres4 302 €
- Chemin du Paget4 209 €
- Impasse des Marronnieres3 920 €
- Chemin de Fontaine1 721 €
- Rue du Moucherotte1 741 €
- Rue des Pies1 789 €
- Chemin du Vinay1 839 €
- Rue des Buissieres1 911 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 54 rues couvertes à Sassenage.
Voir toutes les rues analysées à Sassenage (54)
- Allée de Beaupre · 3 272 €/m²
- Allée de la Foret · 3 699 €/m²
- Allée du Vieux Cedre · 3 550 €/m²
- Allée Herve Bazin · 3 081 €/m²
- Avenue de la Falaise · 3 044 €/m²
- Avenue de Romans · 2 032 €/m²
- Avenue de Valence · 2 303 €/m²
- Chemin de Fontaine · 1 721 €/m²
- Chemin des Bauches · 3 302 €/m²
- Chemin des Marronnieres · 3 272 €/m²
- Chemin du Diday · 2 710 €/m²
- Chemin du Drac · 3 900 €/m²
- Chemin du Paget · 4 209 €/m²
- Chemin du Vinay · 1 839 €/m²
- Hameau du Chateau · 3 511 €/m²
- Imm Saint Jean · 1 917 €/m²
- Impasse des Gentianes · 3 582 €/m²
- Impasse des Marronnieres · 3 920 €/m²
- Lot le Village · 2 490 €/m²
- Place Louis Reverdy · 3 000 €/m²
- Pont de l Heyrard · 2 593 €/m²
- Rivoire de la Dame · 3 430 €/m²
- Route du Ruisset · 4 616 €/m²
- Route du Vercors · 2 359 €/m²
- Rue Abbe Cuchet · 3 469 €/m²
- Rue de Chamechaude · 2 572 €/m²
- Rue de l Eau Vive · 3 315 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 554 €/m²
- Rue de l Eyrard · 2 695 €/m²
- Rue de l Ovalie · 3 125 €/m²
- Rue de la Fontaine de l · 3 082 €/m²
- Rue de la Fontaine du Merle · 3 302 €/m²
- Rue de la Republique · 2 800 €/m²
- Rue de la Rouvraie · 3 278 €/m²
- Rue des Buissieres · 1 911 €/m²
- Rue des Engenieres · 4 302 €/m²
- Rue des Grands Pres · 3 231 €/m²
- Rue des Lilas · 4 565 €/m²
- Rue des Parcs · 2 504 €/m²
- Rue des Pies · 1 789 €/m²
- Rue des Roses · 3 373 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 3 126 €/m²
- Rue du Centre · 3 651 €/m²
- Rue du Docteur Raymond Groll · 3 423 €/m²
- Rue du Maupas · 2 381 €/m²
- Rue du Moucherotte · 1 741 €/m²
- Rue du Pre du Bourg · 3 229 €/m²
- Rue du Vinay · 3 752 €/m²
- Rue Francois Gerin · 2 818 €/m²
- Rue Jean Moulin · 3 553 €/m²
- Rue Leon Porte · 2 764 €/m²
- Rue Lesdiguieres · 3 113 €/m²
- Rue Stendhal · 3 020 €/m²
- Rue Voltaire · 2 962 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Sassenage : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,5 €/m² | 11,1 €/m² à 16,5 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 14,9 €/m² | 12,4 €/m² à 17,9 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T3 et plus | 12,4 €/m² | 10,0 €/m² à 15,4 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 13,5 €/m² | 9,5 €/m² à 19,3 €/m² | 4,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Sassenage
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché de Sassenage est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Sassenage, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7 % des 2 117 logements diagnostiqués à Sassenage sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Sassenage
Quel est le prix au m² à Sassenage ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sassenage ?
L'immobilier est-il cher à Sassenage par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sassenage ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sassenage ?
Quel est le loyer au m² à Sassenage ?
Le marché immobilier de Sassenage est-il actif ?
Vous vendez un bien à Sassenage ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.