Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Saubens
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saubens, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saubens
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saubens
- 2 905 €
- 2 785 €
- 2 729 €
- 2 719 €
- 2 703 €
- 1 090 €
- 1 166 €
- 1 306 €
- 1 406 €
- 1 570 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Saubens.
Voir toutes les rues analysées à Saubens (80)
- Allée des Muriers · 2 333 €/m²
- Allée Henri Guillaumet · 2 194 €/m²
- Avenue Bernard Iv · 2 419 €/m²
- Avenue d Ox · 2 031 €/m²
- Avenue D'europe · 1 406 €/m²
- Avenue de Toulouse · 2 079 €/m²
- Avenue des Pyrenees · 2 324 €/m²
- Avenue du Pdt Vincent Auriol · 1 306 €/m²
- Avenue du Pic du Ger · 2 608 €/m²
- Avenue Henri Peyrusse · 2 414 €/m²
- Avenue Jacques Douzans · 2 113 €/m²
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny · 2 116 €/m²
- Avenue Marie Curie · 2 398 €/m²
- Avenue Nelson Mandela · 2 433 €/m²
- Avenue Pierre Brossolette · 2 412 €/m²
- Avenue Pierre et Marie Curie · 2 469 €/m²
- Avenue Roger Tissandie · 2 673 €/m²
- Avenue Saint Germier · 2 434 €/m²
- Boulevard de Peyramond · 2 232 €/m²
- Boulevard Isidro Calderon Solano · 2 785 €/m²
- Chemin de Beaumont · 2 700 €/m²
- Chemin de Couloume · 2 469 €/m²
- Chemin de Gay · 2 451 €/m²
- Chemin de Hurguet · 2 478 €/m²
- Chemin de l Encontrade · 2 539 €/m²
- Chemin de l Ermitage St Martin · 2 288 €/m²
- Chemin de la Pyramide · 2 160 €/m²
- Chemin de Larrieu · 2 461 €/m²
- Chemin de Pins · 2 696 €/m²
- Chemin de Tutau · 2 275 €/m²
- Chemin du Banque · 2 272 €/m²
- Chemin du Chateau d Eau · 2 656 €/m²
- Chemin du Jouliou · 2 703 €/m²
- Chemin du Massonne · 2 541 €/m²
- Gpl la Grand Place · 1 917 €/m²
- Impasse Boris Vian · 2 607 €/m²
- Impasse Maurice Bellonte · 1 762 €/m²
- Place de L'eglise · 2 204 €/m²
- Quai Pierre Cornus · 2 324 €/m²
- Route de l Aerodrome · 2 187 €/m²
- Route de l Aerodrome · 2 542 €/m²
- Route de Muret · 2 386 €/m²
- Route de Muret · 2 484 €/m²
- Route de Rieumes · 2 179 €/m²
- Route de Saint Lys · 2 496 €/m²
- Route de Toulouse · 2 575 €/m²
- Route de Villate · 2 341 €/m²
- Route Principale · 2 412 €/m²
- Rue Andre Ampere · 2 559 €/m²
- Rue Andre Malraux · 2 307 €/m²
- Rue Antoine de Gaulejac · 2 472 €/m²
- Rue Boltar · 2 281 €/m²
- Rue Cazeneuve · 2 425 €/m²
- Rue Charles Gounod · 2 309 €/m²
- Rue Claude Debussy · 2 719 €/m²
- Rue Claudio Monteverdi · 2 120 €/m²
- Rue de l Abbe Breuil · 2 545 €/m²
- Rue de l Europe · 2 153 €/m²
- Rue de Mones Del Pujol · 1 166 €/m²
- Rue des Anciens Silos · 2 011 €/m²
- Rue des Marins · 2 485 €/m²
- Rue du Bearn · 2 905 €/m²
- Rue du Cagire · 1 980 €/m²
- Rue du Comminges · 1 803 €/m²
- Rue du Languedoc · 2 156 €/m²
- Rue Forgues · 2 626 €/m²
- Rue General de Gaulle · 2 619 €/m²
- Rue Gustave Saint Jean · 2 430 €/m²
- Rue Hector Berlioz · 2 590 €/m²
- Rue Jacques Labatut · 2 314 €/m²
- Rue Jean Dabadie · 2 729 €/m²
- Rue Jean Nougaro · 1 838 €/m²
- Rue Jean-Jacques Rousseau · 2 189 €/m²
- Rue Leon Espagno · 1 570 €/m²
- Rue Marcel Doret · 2 000 €/m²
- Rue Mozart · 2 364 €/m²
- Rue Pierre de Capele · 1 090 €/m²
- Rue Richard Wagner · 2 317 €/m²
- Rue Saint Barthelemy · 2 080 €/m²
- Rue Voltaire · 2 178 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saubens : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,7 €/m² | 11,2 €/m² à 14,5 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 12,2 €/m² à 14,9 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T3 et plus | 10,8 €/m² | 9,6 €/m² à 12,2 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 10,9 €/m² | 9,2 €/m² à 12,8 €/m² | 5,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saubens
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché de Saubens est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Performance énergétique et prix
2.9 % des 8 859 logements diagnostiqués à Saubens sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saubens
Quel est le prix au m² à Saubens ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saubens ?
L'immobilier est-il cher à Saubens par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saubens ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saubens ?
Quel est le loyer au m² à Saubens ?
Le marché immobilier de Saubens est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saubens ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.