Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Saulxures-lès-Nancy
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saulxures-lès-Nancy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saulxures-lès-Nancy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saulxures-lès-Nancy
- Rue Louis Majorelle3 217 €
- Rue Emile Galle2 855 €
- Rue du Moulin2 325 €
- Rue Honore de Balzac2 259 €
- Rue de Tomblaine2 247 €
- Rue d Essey1 981 €
- Rue Louis Bleriot1 983 €
- Rue du Vieux Moulin2 135 €
- Allée Charles Peguy2 136 €
- Rue du Cottage Joli Bois2 151 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à Saulxures-lès-Nancy.
Voir toutes les rues analysées à Saulxures-lès-Nancy (12)
- Allée Charles Peguy · 2 136 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 238 €/m²
- Rue d Essey · 1 981 €/m²
- Rue de Normandie · 2 227 €/m²
- Rue de Tomblaine · 2 247 €/m²
- Rue du Cottage Joli Bois · 2 151 €/m²
- Rue du Moulin · 2 325 €/m²
- Rue du Vieux Moulin · 2 135 €/m²
- Rue Emile Galle · 2 855 €/m²
- Rue Honore de Balzac · 2 259 €/m²
- Rue Louis Bleriot · 1 983 €/m²
- Rue Louis Majorelle · 3 217 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saulxures-lès-Nancy : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,4 €/m² | 8,4 €/m² à 15,4 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 11,2 €/m² à 17,1 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T3 et plus | 8,8 €/m² | 7,0 €/m² à 11,0 €/m² | 4,7 % |
| Maison | 11,1 €/m² | 8,5 €/m² à 14,4 €/m² | 5,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saulxures-lès-Nancy
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché de Saulxures-lès-Nancy est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saulxures-lès-Nancy, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.8 % des 880 logements diagnostiqués à Saulxures-lès-Nancy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saulxures-lès-Nancy →
Questions fréquentes : prix à Saulxures-lès-Nancy
Quel est le prix au m² à Saulxures-lès-Nancy ?
L'immobilier est-il cher à Saulxures-lès-Nancy par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saulxures-lès-Nancy ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saulxures-lès-Nancy ?
Quel est le loyer au m² à Saulxures-lès-Nancy ?
Le marché immobilier de Saulxures-lès-Nancy est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saulxures-lès-Nancy ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.