Vaucluse (84)
Prix immobilier à Saumane-de-Vaucluse
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saumane-de-Vaucluse, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saumane-de-Vaucluse
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saumane-de-Vaucluse
- Chemin de la Brignane5 868 €
- Avenue Jean Charmasson5 759 €
- Lot les Vertes Eaux4 905 €
- Avenue Marius Jouveau4 662 €
- Résidence Monclar4 620 €
- Résidence Clos Saint Michel1 134 €
- Rue Valmy1 500 €
- Rue de la Flute2 434 €
- Résidence l Oustau de Sorgue2 554 €
- Chemin de la Colline2 604 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Saumane-de-Vaucluse.
Voir toutes les rues analysées à Saumane-de-Vaucluse (80)
- Allée de la Ricarde · 4 054 €/m²
- Allée des Libellules · 3 662 €/m²
- Avenue de la Barthaliere · 2 649 €/m²
- Avenue Fabre de Serignan · 3 360 €/m²
- Avenue Jean Bouin · 3 129 €/m²
- Avenue Jean Charmasson · 5 759 €/m²
- Avenue Jean Monnet · 3 701 €/m²
- Avenue Marius Jouveau · 4 662 €/m²
- Avenue Partage des Eaux · 3 921 €/m²
- Avenue Voltaire Garcin · 3 872 €/m²
- Boulevard Courtet · 3 740 €/m²
- Boulevard Paul Pons · 3 023 €/m²
- Chateau Vieux · 3 589 €/m²
- Chemin de l Ecole d Agriculture · 3 390 €/m²
- Chemin de la Brignane · 5 868 €/m²
- Chemin de la Chapelle · 3 030 €/m²
- Chemin de la Colline · 2 604 €/m²
- Chemin de la Muscadelle · 3 195 €/m²
- Chemin de Mousquety · 2 749 €/m²
- Chemin de Rigaulte · 4 250 €/m²
- Chemin des Cinq Cantons · 3 350 €/m²
- Chemin des Espelugues · 4 137 €/m²
- Chemin des Gypieres · 4 250 €/m²
- Chemin du Bosquet · 3 204 €/m²
- Chemin du Deyme · 3 265 €/m²
- Chemin du Pont de la Sable · 3 798 €/m²
- Chemin Fond · 3 083 €/m²
- Chemin Monclar · 3 078 €/m²
- Cité Fabre de Serignan · 3 222 €/m²
- Cours Emile Zola · 3 347 €/m²
- Cours Fernande Peyre · 3 238 €/m²
- Cours Rene Char · 4 216 €/m²
- Ham de Rebenas · 3 616 €/m²
- Impasse des Jardins · 3 703 €/m²
- Le Plan · 3 602 €/m²
- Le Village · 3 387 €/m²
- Le Village · 3 442 €/m²
- Lot Clos des Nevons · 3 409 €/m²
- Lot Laplasse · 4 073 €/m²
- Lot le Venasque · 2 772 €/m²
- Lot les Amandiers · 4 271 €/m²
- Lot les Cerisiers · 2 812 €/m²
- Lot les Grandes Sorgues · 3 023 €/m²
- Lot les Jardins de L'isle · 3 636 €/m²
- Lot les Vertes Eaux · 4 905 €/m²
- Lot Saint Jean · 3 352 €/m²
- Place de la Liberte · 3 734 €/m²
- Quai de la Charite · 4 267 €/m²
- Résidence Clos Saint Michel · 1 134 €/m²
- Résidence l Oustau de Sorgue · 2 554 €/m²
- Résidence les Capucines · 3 182 €/m²
- Résidence les Livrees de l Isle · 3 673 €/m²
- Résidence les Rives de la Sorgue · 3 764 €/m²
- Résidence Monclar · 4 620 €/m²
- Route d Apt · 3 807 €/m²
- Route de Carpentras · 3 847 €/m²
- Route de Caumont · 3 428 €/m²
- Route de Cavaillon · 3 304 €/m²
- Route de Fontaine de Vaucluse · 3 869 €/m²
- Route de la Maison D'enfants · 3 397 €/m²
- Route de la Roque sur Pernes · 4 425 €/m²
- Route de Robion · 3 690 €/m²
- Route de Saumane · 3 495 €/m²
- Route Petit Palais · 3 040 €/m²
- Rue Alfred de Musset · 3 705 €/m²
- Rue Carnot · 3 096 €/m²
- Rue Danton · 3 025 €/m²
- Rue de la Flute · 2 434 €/m²
- Rue de la Republique · 3 071 €/m²
- Rue Denfert Rochereau · 3 280 €/m²
- Rue J Jacques Rousseau · 3 570 €/m²
- Rue Jean Theophile · 3 829 €/m²
- Rue Joseph Roumanille · 3 279 €/m²
- Rue Ledru Rollin · 3 164 €/m²
- Rue Michelet · 3 261 €/m²
- Rue Paul Monition · 3 199 €/m²
- Rue Pont Jullian · 2 724 €/m²
- Rue Raspail · 2 972 €/m²
- Rue Rose Goudard · 3 111 €/m²
- Rue Valmy · 1 500 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saumane-de-Vaucluse : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,9 €/m² | 11,0 €/m² à 17,7 €/m² | 5,0 % |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 10,4 €/m² à 15,7 €/m² | 4,6 % |
| Appartement T3 et plus | 11,2 €/m² | 8,8 €/m² à 14,4 €/m² | 4,0 % |
| Maison | 11,8 €/m² | 8,8 €/m² à 15,8 €/m² | 3,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saumane-de-Vaucluse
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 45 % de résidences secondaires, Saumane-de-Vaucluse est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saumane-de-Vaucluse, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.3 % des 5 321 logements diagnostiqués à Saumane-de-Vaucluse sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saumane-de-Vaucluse →
Questions fréquentes : prix à Saumane-de-Vaucluse
Quel est le prix au m² à Saumane-de-Vaucluse ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saumane-de-Vaucluse ?
L'immobilier est-il cher à Saumane-de-Vaucluse par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saumane-de-Vaucluse ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saumane-de-Vaucluse ?
Quel est le loyer au m² à Saumane-de-Vaucluse ?
Le marché immobilier de Saumane-de-Vaucluse est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saumane-de-Vaucluse ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.