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Lot-et-Garonne (47)

Prix immobilier à Sauveterre Le Menance

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sauveterre Le Menance, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Sauveterre Le Menance

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements30 ventesFiabilité
712 €/m² médian
50 % des ventes entre 564 et 937 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
0,9 k€0,7 k€0,5 k€20212022202320242025
vs Lot-et-Garonne
-51%
vs France
-78%
Bien de 62 m²
44 000 €
Activité du marché
~6 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
853
T3
778
T4
622
T5+
707

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons750 ventesFiabilité
1 135 €/m² médian
50 % des ventes entre 764 et 1 544 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +5.6%
3 ans
▲ +0.5%
Depuis 2021
▲ +18.5%
1,2 k€1,1 k€1 k€20212022202320242025
vs Lot-et-Garonne
-21%
vs France
-47%
Bien de 85 m²
96 000 €
Activité du marché
~150 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
783
T2
984
T3
1 113
T4
1 224
T5+
1 039
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 85

A
640
B
1 150
C
1 850
D
2 740
E
3 700
F
4 780
G
5 990

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Sauveterre Le Menance

Rues les plus chères
  • Rue Francoise Giroud2 068
  • Ancien Parc des Chenes1 784
  • Rue des Cetoines1 698
  • Route de Tesquet1 595
  • Avenue du Perigord1 561
Rues les moins chères
  • Avenue Emile Zola460
  • Rue Edouard Herriot523
  • Rue de la Republique565
  • Rue Leon Jouhaux566
  • Avenue Georges Clemenceau575

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 55 rues couvertes à Sauveterre Le Menance.

Performance énergétique et prix

15.8 % des 2 454 logements diagnostiqués à Sauveterre Le Menance sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Sauveterre Le Menance

Questions fréquentes : prix à Sauveterre Le Menance

Quel est le prix au m² à Sauveterre Le Menance ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Sauveterre Le Menance est de 712 €/m² pour un appartement et 1 135 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Sauveterre Le Menance par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Sauveterre Le Menance est 78 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sauveterre Le Menance ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sauveterre Le Menance ?
Pour un logement de 85 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 5 990 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 140 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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