Gironde (33)
Prix immobilier à Sauviac
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sauviac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Sauviac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sauviac
- 2 600 €
- 2 264 €
- 1 920 €
- 1 800 €
- 1 758 €
- 757 €
- 1 315 €
- 1 431 €
- 1 616 €
- 1 712 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 10 rues couvertes à Sauviac.
Voir toutes les rues analysées à Sauviac (10)
- Avenue Henriette Mercier · 1 920 €/m²
- Chemin de Chasie · 2 600 €/m²
- Cours du Mal Foch · 1 315 €/m²
- Cours Gambetta · 2 264 €/m²
- Ham de Chaulet · 1 712 €/m²
- Place de la Cathedrale · 1 800 €/m²
- Rue Bragous · 757 €/m²
- Rue St Antoine · 1 431 €/m²
- Rue Taillade · 1 616 €/m²
- Toumilot · 1 758 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Sauviac : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,4 €/m² | 7,7 €/m² à 11,6 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T1-T2 | 11,3 €/m² | 9,0 €/m² à 14,2 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T3 et plus | 7,4 €/m² | 5,9 €/m² à 9,2 €/m² | 4,4 % |
| Maison | 9,5 €/m² | 7,5 €/m² à 12,1 €/m² | 5,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Sauviac
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Performance énergétique et prix
5.7 % des 1 575 logements diagnostiqués à Sauviac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Sauviac
Quel est le prix au m² à Sauviac ?
L'immobilier est-il cher à Sauviac par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sauviac ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sauviac ?
Quel est le loyer au m² à Sauviac ?
Le marché immobilier de Sauviac est-il actif ?
Vous vendez un bien à Sauviac ?
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