Dordogne (24)
Prix immobilier à Savignac-Ledrier
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Savignac-Ledrier, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Savignac-Ledrier
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 80 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Savignac-Ledrier
- Rue du Perigord Vert2 147 €
- Mazat2 000 €
- Aubisse1 664 €
- L Echinlerie1 477 €
- Charoncle Bas1 431 €
- Allée des Prunus652 €
- Route de Pompadour653 €
- Le Bourg748 €
- Route de Juillac837 €
- Le Bourg882 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Savignac-Ledrier.
Voir toutes les rues analysées à Savignac-Ledrier (18)
- Allée des Prunus · 652 €/m²
- Aubisse · 1 664 €/m²
- Charoncle Bas · 1 431 €/m²
- L Echinlerie · 1 477 €/m²
- La Croix Blanche · 1 294 €/m²
- Le Bourg · 748 €/m²
- Le Bourg · 882 €/m²
- Mazat · 2 000 €/m²
- Rle des 4 Maisons · 1 010 €/m²
- Route de Bellevue · 1 327 €/m²
- Route de Juillac · 837 €/m²
- Route de Pompadour · 653 €/m²
- Rue de l Auvezere · 1 000 €/m²
- Rue de la Daleyrie · 1 272 €/m²
- Rue du Limousin · 1 257 €/m²
- Rue du Perigord · 1 100 €/m²
- Rue du Perigord Vert · 2 147 €/m²
- Sezelard · 1 265 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Savignac-Ledrier : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,5 €/m² | 6,8 €/m² à 10,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,4 €/m² | 8,4 €/m² à 12,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,1 €/m² | 5,9 €/m² à 8,5 €/m² | n.c. |
| Maison | 6,9 €/m² | 5,7 €/m² à 8,4 €/m² | 6,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Savignac-Ledrier
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,6 % de logements vacants, le marché de Savignac-Ledrier est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Savignac-Ledrier, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
20.2 % des 645 logements diagnostiqués à Savignac-Ledrier sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Savignac-Ledrier
Quel est le prix au m² à Savignac-Ledrier ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Savignac-Ledrier ?
L'immobilier est-il cher à Savignac-Ledrier par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Savignac-Ledrier ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Savignac-Ledrier ?
Quel est le loyer au m² à Savignac-Ledrier ?
Le marché immobilier de Savignac-Ledrier est-il actif ?
Vous vendez un bien à Savignac-Ledrier ?
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