Loire (42)
Prix immobilier à Savigneux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Savigneux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Savigneux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Savigneux
- Impasse Jean Baptiste Massillon2 836 €
- Rue des Erables2 784 €
- Rue de Champdieu2 697 €
- Rue Juliette Nourrisson2 681 €
- Rue des Jardiniers2 625 €
- Impasse de Pleuvey952 €
- Rue des Clercs1 021 €
- Rue Saint Pierre1 220 €
- Boulevard Duguet1 227 €
- Chemin de la Sabliere1 348 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Savigneux.
Voir toutes les rues analysées à Savigneux (80)
- Allée de Chanry · 2 243 €/m²
- Allée de Chanry · 2 380 €/m²
- Allée de Charlieu · 2 035 €/m²
- Allée des Aubepines · 2 563 €/m²
- Allée des Tilleuls · 2 229 €/m²
- Avenue d Allard · 1 644 €/m²
- Avenue d Alsace Lorraine · 1 770 €/m²
- Avenue de la Gare · 1 837 €/m²
- Avenue de la Liberation · 1 633 €/m²
- Avenue de Saint Etienne · 1 869 €/m²
- Boulevard Carnot · 1 588 €/m²
- Boulevard Chavassieu · 2 117 €/m²
- Boulevard de la Madeleine · 1 440 €/m²
- Boulevard de la Prefecture · 1 682 €/m²
- Boulevard Duguet · 1 227 €/m²
- Boulevard Gambetta · 1 860 €/m²
- Boulevard Lacheze · 1 744 €/m²
- Chemin de la Sabliere · 1 348 €/m²
- Impasse de Pleuvey · 952 €/m²
- Impasse Jean Baptiste Massillon · 2 836 €/m²
- Mte de Bellevue · 1 849 €/m²
- Mte de Rigaud · 1 595 €/m²
- Place des Comtes du Forez · 1 959 €/m²
- Quai des Eaux Minerales · 2 056 €/m²
- Route de Pralong · 1 857 €/m²
- Route de Saint Bonnet · 1 679 €/m²
- Route du Perron · 1 737 €/m²
- Rue Bayard · 2 076 €/m²
- Rue Centrale · 1 732 €/m²
- Rue Charles de Foucauld · 2 003 €/m²
- Rue Claude Monet · 2 177 €/m²
- Rue de Beauregard · 1 738 €/m²
- Rue de Bellevue · 1 470 €/m²
- Rue de Bichirand · 2 481 €/m²
- Rue de Champdieu · 2 697 €/m²
- Rue de Chantemerle · 1 857 €/m²
- Rue de Feurs · 2 346 €/m²
- Rue de l Agriculture · 2 311 €/m²
- Rue de l Ancienne Mairie · 1 870 €/m²
- Rue de la Fonfort · 2 283 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 575 €/m²
- Rue de la Mure · 2 125 €/m²
- Rue de la Placette · 1 634 €/m²
- Rue de la Republique · 1 796 €/m²
- Rue de la Resistance · 2 152 €/m²
- Rue de la Verdiere · 2 072 €/m²
- Rue de Lyon · 2 285 €/m²
- Rue de Saint Antheme · 2 007 €/m²
- Rue des Clercs · 1 021 €/m²
- Rue des Erables · 2 784 €/m²
- Rue des Jardiniers · 2 625 €/m²
- Rue des Legouve · 1 393 €/m²
- Rue des Meuniers · 1 574 €/m²
- Rue des Penitents · 1 758 €/m²
- Rue des Purelles · 2 260 €/m²
- Rue des Raffards · 2 208 €/m²
- Rue des Roseaux · 2 380 €/m²
- Rue des Terres Rouges · 1 658 €/m²
- Rue du College · 1 603 €/m²
- Rue du Docteur Schweitzer · 2 175 €/m²
- Rue du Fbg de la Madeleine · 1 755 €/m²
- Rue du Fbg Saint Jean · 1 668 €/m²
- Rue du Pas de la Mule · 2 168 €/m²
- Rue du Sauvage · 2 148 €/m²
- Rue du Surizet · 2 095 €/m²
- Rue Edouard Martel · 1 739 €/m²
- Rue Georges Guynemer · 1 750 €/m²
- Rue Jeanne d Arc · 2 464 €/m²
- Rue Jules Verne · 2 423 €/m²
- Rue Juliette Nourrisson · 2 681 €/m²
- Rue Martin Bernard · 1 723 €/m²
- Rue Notre Dame · 1 795 €/m²
- Rue Precomtal · 1 655 €/m²
- Rue Puy de la Batie · 1 767 €/m²
- Rue Raoul Follereau · 1 894 €/m²
- Rue Saint Jean · 1 579 €/m²
- Rue Saint Pierre · 1 220 €/m²
- Rue Sainte Claire · 1 798 €/m²
- Rue Tupinerie · 1 850 €/m²
- Rue Vincent Van Gogh · 2 048 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Savigneux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,9 €/m² | 8,6 €/m² à 13,8 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T1-T2 | 12,2 €/m² | 9,4 €/m² à 15,9 €/m² | 8,1 % |
| Appartement T3 et plus | 9,7 €/m² | 7,5 €/m² à 12,6 €/m² | 6,4 % |
| Maison | 10,2 €/m² | 8,0 €/m² à 12,9 €/m² | 5,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Savigneux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché de Savigneux est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Savigneux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.2 % des 6 651 logements diagnostiqués à Savigneux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Savigneux
Quel est le prix au m² à Savigneux ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Savigneux ?
L'immobilier est-il cher à Savigneux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Savigneux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Savigneux ?
Quel est le loyer au m² à Savigneux ?
Le marché immobilier de Savigneux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Savigneux ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.