Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Savigny Sur Orge, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Savigny Sur Orge
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements1 070 ventesFiabilité
2 996 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 191 et 3 731 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.2%
3 ans
▼ -6.2%
Depuis 2021
▲ +6.7%
vs Essonne
-1%
vs France
-8%
Bien de 53 m²
≈ 159 000 €
Activité du marché
~214 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 849 €
T2
3 405 €
T3
2 448 €
T4
2 061 €
T5+
2 210 €
Maisons1 332 ventesFiabilité
4 046 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 414 et 4 890 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.2%
3 ans
▼ -10.5%
Depuis 2021
▼ -6.4%
vs Essonne
+16%
vs France
+89%
Bien de 84 m²
≈ 340 000 €
Activité du marché
~266 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
5 446 €
T2
5 539 €
T3
4 763 €
T4
4 068 €
T5+
3 580 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
A
630 €
B
1 130 €
C
1 830 €
D
2 710 €
E
3 650 €
F
4 720 €
G
5 920 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Savigny Sur Orge
Rues les plus chères
Rue des Perdrix5 086 €
Rue Mistral4 972 €
Avenue Linne4 783 €
Boulevard Saint Michel4 739 €
Avenue des Iris4 693 €
Rues les moins chères
Rue Gauguin1 784 €
Allée Gustave Courbet1 835 €
Rue Paul Cezanne1 888 €
Allée Dominique Ingres1 929 €
Allée Andre Derain1 953 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Savigny Sur Orge.
Performance énergétique et prix
12.7 % des 6 693 logements diagnostiqués à Savigny Sur Orge sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Savigny Sur Orge est de 2 996 €/m² pour un appartement et 4 046 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Savigny Sur Orge ?
Le prix médian au m² à Savigny Sur Orge a évolué de +0.2 % sur un an et de -6.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Savigny Sur Orge par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Savigny Sur Orge est 8 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Savigny Sur Orge ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Savigny Sur Orge ?
Pour un logement de 84 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 630 € (étiquette A) à 5 920 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 090 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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