Finistère (29)
Prix immobilier à Scaer
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Scaer, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Scaer
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Scaer
- Ty Gloanec1 827 €
- Hent Nevez Cremenet1 590 €
- Coadigou1 585 €
- Rue Guy Moquet1 569 €
- Pont Ledan1 485 €
- Route de Tregourez454 €
- Rue Ernest Renan740 €
- Rue Louis Guillemot750 €
- Rue de la Mairie771 €
- Rue Voltaire780 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à Scaer.
Voir toutes les rues analysées à Scaer (26)
- Coadigou · 1 585 €/m²
- Hent Nevez Cremenet · 1 590 €/m²
- Kerninon · 1 437 €/m²
- Loge Gaor · 1 177 €/m²
- Pont Ledan · 1 485 €/m²
- Route de Tregourez · 454 €/m²
- Rue de Kernabat · 1 208 €/m²
- Rue de la Mairie · 771 €/m²
- Rue de Stalingrad · 901 €/m²
- Rue de Verdun · 1 338 €/m²
- Rue Ernest Renan · 740 €/m²
- Rue Guy Moquet · 1 569 €/m²
- Rue Henri Croissant · 1 177 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 046 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 319 €/m²
- Rue Jules Ferry · 1 245 €/m²
- Rue Louis Bourvic · 1 369 €/m²
- Rue Louis Guillemot · 750 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 1 212 €/m²
- Rue Pierre Curie · 904 €/m²
- Rue Pierre Loti · 1 402 €/m²
- Rue Rene Laennec · 1 096 €/m²
- Rue Rene le Hamp · 1 303 €/m²
- Rue Voltaire · 780 €/m²
- Stang Boudilin · 1 203 €/m²
- Ty Gloanec · 1 827 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Scaer : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,9 €/m² | 8,0 €/m² à 12,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,2 €/m² | 10,7 €/m² à 16,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,0 €/m² | 6,2 €/m² à 10,3 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,8 €/m² | 6,2 €/m² à 9,8 €/m² | 7,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Scaer
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13,9 % de logements vacants, le marché de Scaer est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Scaer, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
22.2 % des 1 030 logements diagnostiqués à Scaer sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Scaer
Quel est le prix au m² à Scaer ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Scaer ?
L'immobilier est-il cher à Scaer par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Scaer ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Scaer ?
Quel est le loyer au m² à Scaer ?
Le marché immobilier de Scaer est-il actif ?
Vous vendez un bien à Scaer ?
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