Orne (61)
Prix immobilier à Sees
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sees, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Sees
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sees
- Rue du Bourg Joly1 650 €
- Rue Alphonse Daudet1 556 €
- Rue des Cordeliers1 508 €
- Route d Almeneches1 440 €
- Rue Cremel1 416 €
- Place des Halles661 €
- Rue Francisque de Corcelle735 €
- Rue de la Republique857 €
- Rue Jean Pierre Granger880 €
- Rue d Argentan900 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Sees.
Voir toutes les rues analysées à Sees (23)
- Le Bourg · 1 319 €/m²
- Lotissement les Ecloses · 1 336 €/m²
- Place des Halles · 661 €/m²
- Route d Almeneches · 1 440 €/m²
- Rue Allard · 1 191 €/m²
- Rue Alphonse Daudet · 1 556 €/m²
- Rue Amesland · 1 273 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 168 €/m²
- Rue Belle Meuniere · 1 181 €/m²
- Rue Billy · 937 €/m²
- Rue Cremel · 1 416 €/m²
- Rue d Argentan · 900 €/m²
- Rue de L'avenir · 1 223 €/m²
- Rue de la Republique · 857 €/m²
- Rue des Allouees · 964 €/m²
- Rue des Cordeliers · 1 508 €/m²
- Rue des Guichets · 1 203 €/m²
- Rue du Bourg Joly · 1 650 €/m²
- Rue du Docteur Hommey · 991 €/m²
- Rue du General Leclerc · 960 €/m²
- Rue Francisque de Corcelle · 735 €/m²
- Rue Jean Pierre Granger · 880 €/m²
- Rue Saint-Martin · 1 301 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Sees : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,3 €/m² | 6,4 €/m² à 10,8 €/m² | 10,2 % |
| Appartement T1-T2 | 9,5 €/m² | 7,3 €/m² à 12,5 €/m² | 11,7 % |
| Appartement T3 et plus | 6,9 €/m² | 5,2 €/m² à 9,2 €/m² | 8,4 % |
| Maison | 7,3 €/m² | 5,8 €/m² à 9,1 €/m² | 7,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Sees
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13,5 % de logements vacants, le marché de Sees est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Sees, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
19.4 % des 1 591 logements diagnostiqués à Sees sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Sees
Quel est le prix au m² à Sees ?
L'immobilier est-il cher à Sees par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sees ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sees ?
Quel est le loyer au m² à Sees ?
Le marché immobilier de Sees est-il actif ?
Vous vendez un bien à Sees ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.