Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier à Segré-En-Anjou Bleu
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Segré-En-Anjou Bleu, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Segré-En-Anjou Bleu
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2025), sur l'ensemble de la commune.
Prix au m² par rue à Segré-En-Anjou Bleu
- Rue Leon Foucault2 204 €
- Rue Ernest Renan2 088 €
- Rue Jacques Mayol2 051 €
- Rue des Freres Lumiere2 037 €
- Rue du Champ Bellay2 022 €
- Rue du Dolmen722 €
- Rue du General de Gaulle764 €
- Rue Sainte Barbe800 €
- Gr Grande Rue Nyoiseau847 €
- Rue Emile Zola854 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 60 rues couvertes à Segré-En-Anjou Bleu.
Voir toutes les rues analysées à Segré-En-Anjou Bleu (60)
- Allée des Bruyeres · 1 458 €/m²
- Allée des Lauriers · 1 191 €/m²
- Allée du Ronceray · 1 250 €/m²
- Avenue d Eventard · 1 083 €/m²
- Avenue du Gen d Andigne Segre · 1 785 €/m²
- Chemin du Buron Segre · 1 921 €/m²
- Gr Grande Rue Nyoiseau · 847 €/m²
- Impasse du Presbytere · 890 €/m²
- Lot St Nicolas · 1 301 €/m²
- Mte du Calvaire · 1 031 €/m²
- Place de la Republique · 1 666 €/m²
- Rue Alfred de Falloux · 941 €/m²
- Rue Andre Brecheteau · 975 €/m²
- Rue Antoine Paillard · 1 408 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 1 750 €/m²
- Rue Constant Gerard · 1 250 €/m²
- Rue de l Hommeau · 1 027 €/m²
- Rue de l Oudon Louvaines · 1 458 €/m²
- Rue de Maingue · 894 €/m²
- Rue de Pimodan · 1 603 €/m²
- Rue Denis Papin (segre) · 1 857 €/m²
- Rue des Deux Colombes · 1 704 €/m²
- Rue des Freres Lumiere · 2 037 €/m²
- Rue des Hauts St Jean · 1 278 €/m²
- Rue des Jardins Noyant Gravoye · 1 379 €/m²
- Rue des Juifs · 1 181 €/m²
- Rue des Mineurs · 1 344 €/m²
- Rue des Minieres · 1 492 €/m²
- Rue des Quatre-Vents · 1 622 €/m²
- Rue du Champ Bellay · 2 022 €/m²
- Rue du Cloteau Bas · 1 057 €/m²
- Rue du Doc P Chevallier · 1 705 €/m²
- Rue du Dolmen · 722 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 764 €/m²
- Rue du Levant · 1 684 €/m²
- Rue du Moulin Vert · 1 438 €/m²
- Rue du Prieure St Martin du Bo · 1 400 €/m²
- Rue du Val d Araize · 1 571 €/m²
- Rue Emile Zola · 854 €/m²
- Rue Ernest Renan · 2 088 €/m²
- Rue Gambetta · 984 €/m²
- Rue Gaston Joubin · 1 016 €/m²
- Rue Genevieve Verger · 1 100 €/m²
- Rue Georges Bachelot · 1 473 €/m²
- Rue Gounod · 1 618 €/m²
- Rue Gustave Richard · 1 352 €/m²
- Rue Jacques Mayol · 2 051 €/m²
- Rue la Souveraine · 1 960 €/m²
- Rue Lamartine · 1 554 €/m²
- Rue Leon Foucault · 2 204 €/m²
- Rue Ludovic Menard · 1 252 €/m²
- Rue Meignan · 1 480 €/m²
- Rue Misengrain Noyant · 983 €/m²
- Rue Pasteur · 1 138 €/m²
- Rue Pierre Gendry · 1 937 €/m²
- Rue Principale Chatelais · 1 055 €/m²
- Rue Saint Sauveur · 1 258 €/m²
- Rue Sainte Barbe · 800 €/m²
- Rue St Joseph · 1 285 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 451 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Le détail par code postal à Segré-En-Anjou Bleu
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 49500 (49500) | 1 315 € | 1 536 € | 3 657 | 10 % |
| 49520 (49520) | n.c. | 1 259 € | 1 139 | 8,7 % |
Louer à Segré-En-Anjou Bleu : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,4 €/m² | 7,1 €/m² à 12,3 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T1-T2 | 10,5 €/m² | 8,1 €/m² à 13,6 €/m² | 9,6 % |
| Appartement T3 et plus | 8,5 €/m² | 6,6 €/m² à 10,9 €/m² | 7,8 % |
| Maison | 8,0 €/m² | 6,3 €/m² à 10,3 €/m² | 6,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Segré-En-Anjou Bleu
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Segré-En-Anjou Bleu, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.7 % des 4 796 logements diagnostiqués à Segré-En-Anjou Bleu sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Segré-En-Anjou Bleu →
Questions fréquentes : prix à Segré-En-Anjou Bleu
Quel est le loyer au m² à Segré-En-Anjou Bleu ?
Le marché immobilier de Segré-En-Anjou Bleu est-il actif ?
Vous vendez un bien à Segré-En-Anjou Bleu ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.