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Maine-et-Loire (49)

Prix immobilier à Segré-En-Anjou Bleu

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Segré-En-Anjou Bleu, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Segré-En-Anjou Bleu

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements123 ventesFiabilité
1 315 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 076 et 1 665 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-17.3%
3 ans
-11.7%
Depuis 2021
-8.3%
1,4 k€1,3 k€1,2 k€20212022202320242025
vs Maine-et-Loire
-52%
vs France
-60%
Bien de 60 m²
79 000 €
Activité du marché
~25 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 260
T2
1 410
T3
1 387
T4
1 182
Maisons790 ventesFiabilité
1 536 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 170 et 1 921 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-7.2%
3 ans
-1.9%
Depuis 2021
▲ +12.1%
1,7 k€1,5 k€1,4 k€20212022202320242025
vs Maine-et-Loire
-23%
vs France
-28%
Bien de 90 m²
138 000 €
Activité du marché
~158 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 141
T2
1 482
T3
1 406
T4
1 691
T5+
1 531
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 90

A
680
B
1 220
C
1 960
D
2 900
E
3 920
F
5 060
G
6 340

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Segré-En-Anjou Bleu

Rues les plus chères
  • Rue Leon Foucault2 204
  • Rue Ernest Renan2 088
  • Rue Jacques Mayol2 051
  • Rue des Freres Lumiere2 037
  • Rue du Champ Bellay2 022
Rues les moins chères
  • Rue du Dolmen722
  • Rue du General de Gaulle764
  • Rue Sainte Barbe800
  • Gr Grande Rue Nyoiseau847
  • Rue Emile Zola854

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 51 rues couvertes à Segré-En-Anjou Bleu.

Performance énergétique et prix

9.8 % des 3 584 logements diagnostiqués à Segré-En-Anjou Bleu sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Segré-En-Anjou Bleu

Questions fréquentes : prix à Segré-En-Anjou Bleu

Quel est le prix au m² à Segré-En-Anjou Bleu ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Segré-En-Anjou Bleu est de 1 315 €/m² pour un appartement et 1 536 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Segré-En-Anjou Bleu ?
Le prix médian au m² à Segré-En-Anjou Bleu a évolué de -17.3 % sur un an et de -11.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Segré-En-Anjou Bleu par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Segré-En-Anjou Bleu est 60 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Segré-En-Anjou Bleu ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Segré-En-Anjou Bleu ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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