Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier à Segré-En-Anjou Bleu
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Segré-En-Anjou Bleu, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Segré-En-Anjou Bleu
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2026), sur l'ensemble de la commune.
Prix au m² par rue à Segré-En-Anjou Bleu
- Rue Wolfgang Amadeus Mozart2 371 €
- Rue du Champ Bellay2 083 €
- Rue Jacques Mayol2 051 €
- Rue des Freres Lumiere2 037 €
- Rue Pierre Gendry1 893 €
- Rue du General de Gaulle764 €
- Rue Sainte Barbe854 €
- Rue Emile Zola854 €
- Rue de Maingue937 €
- Rue Alfred de Falloux940 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 54 rues couvertes à Segré-En-Anjou Bleu.
Voir toutes les rues analysées à Segré-En-Anjou Bleu (54)
- Allée des Bruyeres · 1 459 €/m²
- Allée des Lauriers · 1 191 €/m²
- Allée du Ronceray · 1 250 €/m²
- Avenue d Eventard · 1 087 €/m²
- Avenue du Gen d Andigne Segre · 1 778 €/m²
- Impasse du Presbytere · 983 €/m²
- Le Tertre Nyoiseau · 1 553 €/m²
- Lot St Nicolas · 1 301 €/m²
- Place de la Republique · 1 666 €/m²
- Rue Alfred de Falloux · 940 €/m²
- Rue Andre Brecheteau · 1 084 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 1 750 €/m²
- Rue Constant Gerard · 1 212 €/m²
- Rue de l Hommeau · 1 062 €/m²
- Rue de l Oudon Louvaines · 1 458 €/m²
- Rue de la Madeleine · 1 418 €/m²
- Rue de Maingue · 937 €/m²
- Rue Denis Papin (segre) · 1 809 €/m²
- Rue des Deux Colombes · 1 704 €/m²
- Rue des Freres Lumiere · 2 037 €/m²
- Rue des Hauts St Jean · 1 300 €/m²
- Rue des Jardins Noyant Gravoye · 1 448 €/m²
- Rue des Mineurs · 1 344 €/m²
- Rue des Minieres · 1 254 €/m²
- Rue du Champ Bellay · 2 083 €/m²
- Rue du Cloteau Bas · 1 057 €/m²
- Rue du Doc P Chevallier · 1 705 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 764 €/m²
- Rue du Lavoir Segre · 1 445 €/m²
- Rue du Levant · 1 697 €/m²
- Rue du Moulin Vert · 1 438 €/m²
- Rue du Prieure St Martin du Bo · 1 400 €/m²
- Rue du Val d Araize · 1 711 €/m²
- Rue Emile Zola · 854 €/m²
- Rue Ernest Renan · 1 734 €/m²
- Rue Gambetta · 1 025 €/m²
- Rue Gaston Joubin · 1 149 €/m²
- Rue Genevieve Verger · 1 135 €/m²
- Rue Georges Bachelot · 1 491 €/m²
- Rue Gounod · 1 566 €/m²
- Rue Gustave Richard · 1 358 €/m²
- Rue Jacques Mayol · 2 051 €/m²
- Rue Lamartine · 1 607 €/m²
- Rue Ludovic Menard · 1 485 €/m²
- Rue Meignan · 1 505 €/m²
- Rue Misengrain Noyant · 983 €/m²
- Rue Pasteur · 1 442 €/m²
- Rue Pierre Gendry · 1 893 €/m²
- Rue Principale Chatelais · 1 627 €/m²
- Rue Saint Sauveur · 1 190 €/m²
- Rue Sainte Barbe · 854 €/m²
- Rue St Joseph · 1 285 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 621 €/m²
- Rue Wolfgang Amadeus Mozart · 2 371 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Le détail par code postal à Segré-En-Anjou Bleu
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 49500 (49500) | 1 325 € | 1 553 € | 3 718 | 10,1 % |
| 49520 (49520) | n.c. | 1 277 € | 1 175 | 8,5 % |
Louer à Segré-En-Anjou Bleu : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,4 €/m² | 7,1 €/m² à 12,3 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T1-T2 | 10,5 €/m² | 8,1 €/m² à 13,6 €/m² | 9,5 % |
| Appartement T3 et plus | 8,5 €/m² | 6,6 €/m² à 10,9 €/m² | 7,7 % |
| Maison | 8,0 €/m² | 6,3 €/m² à 10,3 €/m² | 6,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Segré-En-Anjou Bleu
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Segré-En-Anjou Bleu, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.7 % des 4 893 logements diagnostiqués à Segré-En-Anjou Bleu sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Segré-En-Anjou Bleu →
Questions fréquentes : prix à Segré-En-Anjou Bleu
Quel est le loyer au m² à Segré-En-Anjou Bleu ?
Le marché immobilier de Segré-En-Anjou Bleu est-il actif ?
Vous vendez un bien à Segré-En-Anjou Bleu ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.