Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Seichamps
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Seichamps, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Seichamps
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Seichamps
- Avenue de Montreal2 897 €
- Rue du Soleil Levant2 833 €
- Rue du Lautaret2 808 €
- Rue Langathe2 616 €
- Rue des Parterres Fleuris2 545 €
- Gr Grande Rue1 518 €
- Rue du Gue1 607 €
- Rue de la Haute Brin1 695 €
- Place de l Eglise1 721 €
- Rue de l Etang1 746 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 27 rues couvertes à Seichamps.
Voir toutes les rues analysées à Seichamps (27)
- Allée des Corneilles · 2 358 €/m²
- Allée du Bois D'amont · 1 760 €/m²
- Aux Longs Demi Jours · 2 106 €/m²
- Avenue de Montreal · 2 897 €/m²
- Avenue de Quebec · 2 520 €/m²
- Avenue des Heleux · 2 187 €/m²
- Avenue du Breuil · 2 174 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 518 €/m²
- Le Jardin Roussel · 2 448 €/m²
- Place de l Eglise · 1 721 €/m²
- Route de Sarreguemines · 2 160 €/m²
- Rue de l Arboretum · 2 428 €/m²
- Rue de l Etang · 1 746 €/m²
- Rue de la Haute Brin · 1 695 €/m²
- Rue de Manompre · 2 214 €/m²
- Rue de Nancy · 2 092 €/m²
- Rue des Aubepines · 2 080 €/m²
- Rue des Jardinets · 2 189 €/m²
- Rue des Parterres Fleuris · 2 545 €/m²
- Rue du Gue · 1 607 €/m²
- Rue du Lautaret · 2 808 €/m²
- Rue du Soleil Levant · 2 833 €/m²
- Rue du Val Clair · 2 082 €/m²
- Rue Lambanie · 2 274 €/m²
- Rue Langathe · 2 616 €/m²
- Rue Saint Barthelemy · 1 931 €/m²
- Rue Saint Nicolas · 2 136 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Seichamps : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,9 €/m² | 10,5 €/m² à 15,9 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T1-T2 | 12,7 €/m² | 10,2 €/m² à 15,7 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T3 et plus | 9,8 €/m² | 7,7 €/m² à 12,4 €/m² | 5,8 % |
| Maison | 8,7 €/m² | 6,7 €/m² à 11,3 €/m² | 4,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Seichamps
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,5 % de logements vacants, le marché de Seichamps est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Seichamps, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.2 % des 1 325 logements diagnostiqués à Seichamps sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Seichamps
Quel est le prix au m² à Seichamps ?
L'immobilier est-il cher à Seichamps par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Seichamps ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Seichamps ?
Quel est le loyer au m² à Seichamps ?
Le marché immobilier de Seichamps est-il actif ?
Vous vendez un bien à Seichamps ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.