Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier à Seiches-Sur-Le-Loir
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Seiches-Sur-Le-Loir, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Seiches-Sur-Le-Loir
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Seiches-Sur-Le-Loir
- Rue du Chastenay2 937 €
- Rue Guillaume Bodinier2 596 €
- Chemin de la Jeansellerie2 542 €
- Rue des Castors2 523 €
- Rue du 19 Mars 19622 333 €
- Rue D'anjou1 084 €
- Rue de Toulgoet1 206 €
- Rue Nationale1 422 €
- Rue Marechal Foch1 482 €
- Rue de Verdun1 490 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 41 rues couvertes à Seiches-Sur-Le-Loir.
Voir toutes les rues analysées à Seiches-Sur-Le-Loir (41)
- Chemin de la Jeansellerie · 2 542 €/m²
- Chemin des Champs Fleuris · 2 262 €/m²
- Gr Grand' Rue · 1 536 €/m²
- Le Deris · 2 083 €/m²
- Route de la Dionniere · 2 110 €/m²
- Route de Matheflon · 1 712 €/m²
- Route de Noyau · 2 156 €/m²
- Route de Seiches · 2 003 €/m²
- Rue D'anjou · 1 084 €/m²
- Rue David D'angers · 2 166 €/m²
- Rue de Bel Air · 1 494 €/m²
- Rue de Bretigne · 2 177 €/m²
- Rue de la Fritillaire · 2 312 €/m²
- Rue de la Tranchardiere · 1 765 €/m²
- Rue de Toulgoet · 1 206 €/m²
- Rue de Verdun · 1 490 €/m²
- Rue des Bretignolles · 1 540 €/m²
- Rue des Castors · 2 523 €/m²
- Rue des Jardins (soucelles) · 2 264 €/m²
- Rue des Rabieres · 1 762 €/m²
- Rue des Roseaux · 2 174 €/m²
- Rue du 19 Mars 1962 · 2 333 €/m²
- Rue du Chastenay · 2 937 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 1 680 €/m²
- Rue du Port · 2 088 €/m²
- Rue du Soleil Levant · 2 228 €/m²
- Rue Etienne Rabouin · 1 974 €/m²
- Rue Guillaume Bodinier · 2 596 €/m²
- Rue Henri Regnier · 1 901 €/m²
- Rue Henri Teillay · 1 716 €/m²
- Rue Jean de Rely · 2 021 €/m²
- Rue Marechal Foch · 1 482 €/m²
- Rue Melisse · 2 187 €/m²
- Rue Nationale · 1 600 €/m²
- Rue Nationale · 1 422 €/m²
- Rue Pierre Chanteloup · 2 096 €/m²
- Rue Pierre Jouanneau · 1 865 €/m²
- Rue Principale · 1 681 €/m²
- Rue Saint Martin · 1 630 €/m²
- Square des Foulons · 2 095 €/m²
- Square Jacques Prevert · 1 667 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Seiches-Sur-Le-Loir : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,5 €/m² | 8,1 €/m² à 13,5 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T1-T2 | 10,7 €/m² | 8,6 €/m² à 13,5 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T3 et plus | 7,2 €/m² | 5,9 €/m² à 8,9 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 9,6 €/m² | 7,4 €/m² à 12,4 €/m² | 5,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Seiches-Sur-Le-Loir
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Seiches-Sur-Le-Loir, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.8 % des 2 389 logements diagnostiqués à Seiches-Sur-Le-Loir sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Seiches-Sur-Le-Loir →
Questions fréquentes : prix à Seiches-Sur-Le-Loir
Quel est le prix au m² à Seiches-Sur-Le-Loir ?
L'immobilier est-il cher à Seiches-Sur-Le-Loir par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Seiches-Sur-Le-Loir ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Seiches-Sur-Le-Loir ?
Quel est le loyer au m² à Seiches-Sur-Le-Loir ?
Le marché immobilier de Seiches-Sur-Le-Loir est-il actif ?
Vous vendez un bien à Seiches-Sur-Le-Loir ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.