Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Seilh
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Seilh, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Seilh
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Seilh
- Avenue George Sand3 934 €
- Avenue Simone Veil3 921 €
- Les Rives du Golf3 865 €
- Les Terrasses du Golf 23 575 €
- Chemin de Barouna3 396 €
- Rue Cahuzac2 193 €
- Route de Mondonville2 282 €
- Chemin de Mounestie2 340 €
- Rue du Fort2 405 €
- Route de Merville2 516 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 52 rues couvertes à Seilh.
Voir toutes les rues analysées à Seilh (52)
- Allée Lucie Aubrac · 2 619 €/m²
- Allée Maryse Bastie · 2 646 €/m²
- Avenue George Sand · 3 934 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 2 858 €/m²
- Avenue Jules Vedrines · 2 718 €/m²
- Avenue Simone Veil · 3 921 €/m²
- Chemin D'embrusc · 2 865 €/m²
- Chemin de Barouna · 3 396 €/m²
- Chemin de l Enseigure · 3 205 €/m²
- Chemin de Lagassine · 2 812 €/m²
- Chemin de Las Argilos · 2 720 €/m²
- Chemin de Mounestie · 2 340 €/m²
- Chemin de Papou · 3 287 €/m²
- Chemin de Peyrelong · 2 820 €/m²
- Chemin de Vignaux · 3 140 €/m²
- Chemin du Bac · 3 069 €/m²
- Chemin du Brana d en Bas · 3 194 €/m²
- Chemin du Clos des Champs · 3 004 €/m²
- Golden Park · 3 098 €/m²
- Impasse des Cypres · 2 917 €/m²
- Le Domaine du Golf · 2 951 €/m²
- Les Allees du Golf · 3 037 €/m²
- Les Rives du Golf · 3 865 €/m²
- Les Terrasses du Golf 1 · 3 333 €/m²
- Les Terrasses du Golf 2 · 3 575 €/m²
- Lot Domaine de l Ormeau · 2 577 €/m²
- Lot le Village · 3 097 €/m²
- Lot les Jardins de Panariol · 3 000 €/m²
- Lot les Villas de Panariol · 2 718 €/m²
- Résidence Carre Vert · 3 248 €/m²
- Résidence du Lac · 2 866 €/m²
- Résidence Villa Azur · 2 943 €/m²
- Route de Cornebarrieu · 2 684 €/m²
- Route de Merville · 2 516 €/m²
- Route de Mondonville · 2 282 €/m²
- Route de Seilh · 2 892 €/m²
- Route de Toulouse · 3 246 €/m²
- Route du Chateau d Eau · 2 613 €/m²
- Rue Cahuzac · 2 193 €/m²
- Rue de la Prairie · 3 011 €/m²
- Rue de la Vieille Cote · 2 998 €/m²
- Rue des Chasseens · 2 576 €/m²
- Rue des Jardins de Teolario · 2 718 €/m²
- Rue des Pecheurs de Sable · 2 598 €/m²
- Rue des Vignes · 3 150 €/m²
- Rue du Chateau · 2 758 €/m²
- Rue du Fort · 2 405 €/m²
- Rue Emile Zola · 2 830 €/m²
- Rue Louis Lareng · 2 670 €/m²
- Rue Marcel Doret · 2 697 €/m²
- Rue Saint Cyr · 2 518 €/m²
- Villa Zenith · 2 735 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Seilh : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,6 €/m² | 10,8 €/m² à 14,7 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T1-T2 | 14,4 €/m² | 12,6 €/m² à 16,5 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T3 et plus | 12,2 €/m² | 10,2 €/m² à 14,6 €/m² | 5,1 % |
| Maison | 12,5 €/m² | 9,9 €/m² à 15,8 €/m² | 5,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Seilh
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Seilh, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2 % des 1 596 logements diagnostiqués à Seilh sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Seilh
Quel est le prix au m² à Seilh ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Seilh ?
L'immobilier est-il cher à Seilh par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Seilh ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Seilh ?
Quel est le loyer au m² à Seilh ?
Le marché immobilier de Seilh est-il actif ?
Vous vendez un bien à Seilh ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.