Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Seilh, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Seilh
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements346 ventesFiabilité
2 892 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 578 et 3 299 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.7%
3 ans
▼ -1.8%
Depuis 2021
▲ +2.3%
vs Haute-Garonne
-1%
vs France
-11%
Bien de 55 m²
≈ 159 000 €
Activité du marché
~69 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 043 €
T2
2 952 €
T3
2 837 €
T4
2 683 €
Maisons391 ventesFiabilité
2 935 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 609 et 3 297 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.4%
3 ans
▼ -0.7%
Depuis 2021
▼ -0.8%
vs Haute-Garonne
+5%
vs France
+37%
Bien de 98 m²
≈ 288 000 €
Activité du marché
~78 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 266 €
T3
2 908 €
T4
3 012 €
T5+
2 866 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
A
740 €
B
1 320 €
C
2 130 €
D
3 160 €
E
4 260 €
F
5 510 €
G
6 910 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Seilh
Rues les plus chères
Avenue George Sand3 934 €
Avenue Simone Veil3 921 €
Les Rives du Golf3 865 €
Les Terrasses du Golf 23 575 €
Chemin de Barouna3 396 €
Rues les moins chères
Rue Cahuzac2 193 €
Route de Mondonville2 282 €
Chemin de Mounestie2 340 €
Rue du Fort2 405 €
Route de Merville2 516 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 52 rues couvertes à Seilh.
Performance énergétique et prix
2 % des 1 549 logements diagnostiqués à Seilh sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Seilh est de 2 892 €/m² pour un appartement et 2 935 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Seilh ?
Le prix médian au m² à Seilh a évolué de +0.7 % sur un an et de -1.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Seilh par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Seilh est 11 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Seilh ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Seilh ?
Pour un logement de 98 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 910 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 780 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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