Côte-d'Or (21)
Prix immobilier à Selongey
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Selongey, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Selongey
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Selongey
- Rue des Craies2 084 €
- Rue du Rang Pastourelle1 774 €
- Rue Malpierre1 767 €
- Rue Meville1 527 €
- Rue de la Roche1 412 €
- Rue des Champs793 €
- Rue Veroille846 €
- Rue de l Hopital927 €
- Route Nationale 74959 €
- Rue de la Combe1 035 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 16 rues couvertes à Selongey.
Voir toutes les rues analysées à Selongey (16)
- Gr Grande Rue · 1 250 €/m²
- Route de Boussenois · 1 338 €/m²
- Route Nationale 74 · 959 €/m²
- Rue Basse · 1 191 €/m²
- Rue de Beze · 1 392 €/m²
- Rue de l Hopital · 927 €/m²
- Rue de la Combe · 1 035 €/m²
- Rue de la Roche · 1 412 €/m²
- Rue de Sacquenay · 1 152 €/m²
- Rue des Champs · 793 €/m²
- Rue des Craies · 2 084 €/m²
- Rue du Rang Pastourelle · 1 774 €/m²
- Rue Malpierre · 1 767 €/m²
- Rue Meville · 1 527 €/m²
- Rue Pastourelle · 1 051 €/m²
- Rue Veroille · 846 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Selongey : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,2 €/m² | 7,2 €/m² à 11,6 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T1-T2 | 10,3 €/m² | 8,1 €/m² à 13,1 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T3 et plus | 8,0 €/m² | 6,5 €/m² à 9,9 €/m² | 5,8 % |
| Maison | 7,2 €/m² | 5,5 €/m² à 9,3 €/m² | 6,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Selongey
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,1 % de logements vacants, le marché de Selongey est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Selongey, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16 % des 526 logements diagnostiqués à Selongey sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Selongey
Quel est le prix au m² à Selongey ?
L'immobilier est-il cher à Selongey par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Selongey ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Selongey ?
Quel est le loyer au m² à Selongey ?
Le marché immobilier de Selongey est-il actif ?
Vous vendez un bien à Selongey ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.