Orne (61)
Prix immobilier à Semalle
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Semalle, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Semalle
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Semalle
- 2 165 €
- 2 108 €
- 1 969 €
- 1 939 €
- 1 901 €
- 1 123 €
- 1 133 €
- 1 291 €
- 1 294 €
- 1 320 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 41 rues couvertes à Semalle.
Louer à Semalle : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,4 €/m² | 7,7 €/m² à 11,6 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T1-T2 | 10,7 €/m² | 8,6 €/m² à 13,5 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T3 et plus | 6,3 €/m² | 4,7 €/m² à 8,3 €/m² | 4,6 % |
| Maison | 6,9 €/m² | 5,6 €/m² à 8,5 €/m² | 5,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
15 % des 1 763 logements diagnostiqués à Semalle sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Semalle
Quel est le prix au m² à Semalle ?
L'immobilier est-il cher à Semalle par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Semalle ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Semalle ?
Quel est le loyer au m² à Semalle ?
Vous vendez un bien à Semalle ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.