Oise (60)
Prix immobilier à Sempigny
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sempigny, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Sempigny
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sempigny
- Rue du Point du Jour2 357 €
- Rue de la Fosse Merliere1 864 €
- Avenue de la Liberation1 829 €
- Rue du Marechal Leclerc1 783 €
- Rue de la Ramee1 756 €
- Rue de l Eglise692 €
- Rue Jules Magnier724 €
- Rue Georges Clemenceau776 €
- Boulevard de Metzingen784 €
- Square de Senlis836 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Sempigny.
Voir toutes les rues analysées à Sempigny (80)
- Allée de la Chantereine · 1 239 €/m²
- Allée de la Verse · 1 500 €/m²
- Allée des Cerisiers · 892 €/m²
- Allée du Rempart · 1 434 €/m²
- Avenue de la Gare · 1 581 €/m²
- Avenue de la Liberation · 1 829 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 1 310 €/m²
- Boulevard Carnot · 1 480 €/m²
- Boulevard Charmolue · 1 725 €/m²
- Boulevard de Metzingen · 784 €/m²
- Boulevard de Tarlefesse · 1 501 €/m²
- Boulevard Ernest Noel · 1 290 €/m²
- Chalet Mauclair · 1 730 €/m²
- Chemin du Chatelain · 1 324 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 370 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 708 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 685 €/m²
- Place de l Esperance · 1 333 €/m²
- Rue Beausoleil · 1 513 €/m²
- Rue Brun Marville · 1 283 €/m²
- Rue d Audignicourt · 1 714 €/m²
- Rue d Orroire · 1 449 €/m²
- Rue de Belfort · 1 229 €/m²
- Rue de Berlincamp · 1 694 €/m²
- Rue de Chauny · 1 535 €/m²
- Rue de Gruny · 1 517 €/m²
- Rue de l Abbe Dehue · 1 393 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 395 €/m²
- Rue de l Eglise · 692 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 209 €/m²
- Rue de la Croix Blanche · 1 356 €/m²
- Rue de la Fosse Merliere · 1 864 €/m²
- Rue de la Goele · 1 714 €/m²
- Rue de la Liberation · 1 459 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 509 €/m²
- Rue de la Pommeraye · 1 663 €/m²
- Rue de la Ramee · 1 756 €/m²
- Rue de la Vallee · 1 476 €/m²
- Rue de Landrimont · 1 666 €/m²
- Rue de Lille · 1 685 €/m²
- Rue de Montdidier · 1 657 €/m²
- Rue de Morlincourt · 1 574 €/m²
- Rue de Noyon · 1 466 €/m²
- Rue de Noyon · 1 400 €/m²
- Rue de Paris · 1 734 €/m²
- Rue des Calendes · 1 683 €/m²
- Rue des Hurteaux · 1 585 €/m²
- Rue des Tanneurs · 1 394 €/m²
- Rue Driencourt · 1 541 €/m²
- Rue du Bas Beaurains · 1 535 €/m²
- Rue du Canal du Nord · 1 606 €/m²
- Rue du Champ des Cosaques · 1 583 €/m²
- Rue du Chateau · 1 485 €/m²
- Rue du Coizel · 1 394 €/m²
- Rue du Confluent · 1 684 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 901 €/m²
- Rue du Jeu d Arc · 1 673 €/m²
- Rue du Marais le Bas · 1 033 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 1 508 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 1 783 €/m²
- Rue du Moulin · 1 427 €/m²
- Rue du Moulin du Chapitre · 1 408 €/m²
- Rue du Point du Jour · 2 357 €/m²
- Rue du Pre Saint Claude · 1 629 €/m²
- Rue du Quai des Bateliers · 1 294 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 776 €/m²
- Rue Hoche · 1 046 €/m²
- Rue Jules Magnier · 724 €/m²
- Rue Marcel Merlier · 1 645 €/m²
- Rue Marcel Poulin · 1 664 €/m²
- Rue Milon · 1 071 €/m²
- Rue Principale · 1 651 €/m²
- Rue Principale · 1 691 €/m²
- Rue Rene Taboulot · 1 519 €/m²
- Rue Saint Eloi · 1 648 €/m²
- Square de Beauvais · 1 111 €/m²
- Square de Lattre de Tassigny · 1 527 €/m²
- Square de Roucy · 1 401 €/m²
- Square de Senlis · 836 €/m²
- Square des Jeux · 845 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Sempigny : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,8 €/m² | 8,7 €/m² à 13,5 €/m² | 11,7 % |
| Appartement T1-T2 | 12,0 €/m² | 9,9 €/m² à 14,5 €/m² | 13,0 % |
| Appartement T3 et plus | 8,4 €/m² | 6,6 €/m² à 10,7 €/m² | 9,1 % |
| Maison | 9,0 €/m² | 7,4 €/m² à 10,8 €/m² | 7,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Sempigny
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Sempigny, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.4 % des 5 053 logements diagnostiqués à Sempigny sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Sempigny
Quel est le prix au m² à Sempigny ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sempigny ?
L'immobilier est-il cher à Sempigny par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sempigny ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sempigny ?
Quel est le loyer au m² à Sempigny ?
Le marché immobilier de Sempigny est-il actif ?
Vous vendez un bien à Sempigny ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.