Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Senas
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Senas, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Senas
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Senas
- Chemin de la Roubine4 874 €
- Lot Dom de la Roubine Ii4 090 €
- Vieille Route d Orgon3 608 €
- Route de Salon3 566 €
- Chemin des Sigauds3 450 €
- Rue Puits du Comte1 796 €
- Le Parc1 896 €
- Rue de la Cle d Or1 969 €
- Avenue Jean Moulin2 097 €
- Boulevard Gallieni2 298 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Senas.
Voir toutes les rues analysées à Senas (23)
- Avenue Andre Aune · 2 456 €/m²
- Avenue Baptiste Dubois · 3 379 €/m²
- Avenue de Cambrai · 2 888 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 2 911 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 2 097 €/m²
- Boulevard Gallieni · 2 298 €/m²
- Chemin de la Genestiere · 3 377 €/m²
- Chemin de la Roubine · 4 874 €/m²
- Chemin des Legiers · 2 936 €/m²
- Chemin des Sigauds · 3 450 €/m²
- Chemin du Cimetiere · 3 303 €/m²
- Chemin du Pigeonnier · 3 215 €/m²
- La Genestiere · 3 147 €/m²
- La Grande Bastide · 3 297 €/m²
- Le Parc · 1 896 €/m²
- Le Pont de l Auture · 2 803 €/m²
- Les Sigauds · 2 948 €/m²
- Lot Dom de la Roubine Ii · 4 090 €/m²
- Pont de l Auture · 3 320 €/m²
- Route de Salon · 3 566 €/m²
- Rue de la Cle d Or · 1 969 €/m²
- Rue Puits du Comte · 1 796 €/m²
- Vieille Route d Orgon · 3 608 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Senas : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,4 €/m² | 11,2 €/m² à 16,1 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T1-T2 | 15,6 €/m² | 12,4 €/m² à 19,6 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T3 et plus | 11,5 €/m² | 9,3 €/m² à 14,4 €/m² | 6,2 % |
| Maison | 11,6 €/m² | 8,8 €/m² à 15,2 €/m² | 4,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Senas
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Senas, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.6 % des 1 261 logements diagnostiqués à Senas sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Senas
Quel est le prix au m² à Senas ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Senas ?
L'immobilier est-il cher à Senas par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Senas ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Senas ?
Quel est le loyer au m² à Senas ?
Le marché immobilier de Senas est-il actif ?
Vous vendez un bien à Senas ?
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