Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Senlis, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Senlis
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements674 ventesFiabilité
3 180 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 419 et 3 900 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +7.7%
3 ans
▲ +10.2%
Depuis 2021
▲ +9.3%
vs Oise
+39%
vs France
-2%
Bien de 59 m²
≈ 188 000 €
Activité du marché
~135 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 842 €
T2
3 427 €
T3
3 015 €
T4
2 545 €
T5+
2 346 €
Maisons697 ventesFiabilité
3 656 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 037 et 4 434 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.7%
3 ans
▼ -4.7%
Depuis 2021
▲ +0.7%
vs Oise
+63%
vs France
+71%
Bien de 98 m²
≈ 358 000 €
Activité du marché
~139 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 566 €
T2
4 222 €
T3
4 029 €
T4
3 769 €
T5+
3 453 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
A
740 €
B
1 320 €
C
2 130 €
D
3 160 €
E
4 260 €
F
5 510 €
G
6 910 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Senlis
Rues les plus chères
Allée du Parc4 568 €
Avenue de Beauval4 568 €
Rue des Bordeaux4 565 €
Avenue Mal de Lattre de Tassigny4 534 €
Avenue Felix Vernois4 363 €
Rues les moins chères
Rue de la Champignoniere1 924 €
Rue Ravel2 060 €
Rue Berlioz2 182 €
Rue Rameau2 273 €
Rue St Lazare2 307 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Senlis.
Performance énergétique et prix
10.2 % des 5 655 logements diagnostiqués à Senlis sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Senlis est de 3 180 €/m² pour un appartement et 3 656 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Senlis ?
Le prix médian au m² à Senlis a évolué de +7.7 % sur un an et de +10.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Senlis par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Senlis est 2 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Senlis ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Senlis ?
Pour un logement de 98 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 910 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 780 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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