Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Sens-De-Bretagne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sens-De-Bretagne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Sens-De-Bretagne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2024).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sens-De-Bretagne
- Rue de l Etang2 308 €
- Rue Anne de Bretagne2 205 €
- Rue des Landes2 053 €
- Résidence de la Butte2 045 €
- Rue St Nicolas1 558 €
- Le Bourg706 €
- Brais1 340 €
- Rue Pierre Hubert1 410 €
- Le Bourg1 470 €
- Avenue Philippe de Volvire1 536 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 10 rues couvertes à Sens-De-Bretagne.
Voir toutes les rues analysées à Sens-De-Bretagne (10)
- Avenue Philippe de Volvire · 1 536 €/m²
- Brais · 1 340 €/m²
- Le Bourg · 1 470 €/m²
- Le Bourg · 706 €/m²
- Résidence de la Butte · 2 045 €/m²
- Rue Anne de Bretagne · 2 205 €/m²
- Rue de l Etang · 2 308 €/m²
- Rue des Landes · 2 053 €/m²
- Rue Pierre Hubert · 1 410 €/m²
- Rue St Nicolas · 1 558 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Sens-De-Bretagne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,5 €/m² | 7,6 €/m² à 12,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m² | 8,9 €/m² à 14,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,8 €/m² | 7,5 €/m² à 10,3 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,3 €/m² | 6,5 €/m² à 10,5 €/m² | 5,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Sens-De-Bretagne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Sens-De-Bretagne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16 % des 755 logements diagnostiqués à Sens-De-Bretagne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Sens-De-Bretagne
Quel est le prix au m² à Sens-De-Bretagne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sens-De-Bretagne ?
L'immobilier est-il cher à Sens-De-Bretagne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sens-De-Bretagne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sens-De-Bretagne ?
Quel est le loyer au m² à Sens-De-Bretagne ?
Le marché immobilier de Sens-De-Bretagne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Sens-De-Bretagne ?
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