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Deux-Sèvres (79)

Prix immobilier à Sepvret

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sepvret, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Sepvret

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons439 ventesFiabilité
866 €/m² médian
50 % des ventes entre 597 et 1 199 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +32.7%
3 ans
▲ +15.4%
Depuis 2021
▲ +18%
1 k€0,9 k€0,7 k€20212022202320242025
vs Deux-Sèvres
-34%
vs France
-60%
Bien de 107 m²
93 000 €
Activité du marché
~88 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
554
T2
781
T3
850
T4
950
T5+
811
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 107

A
800
B
1 440
C
2 330
D
3 450
E
4 650
F
6 020
G
7 540

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Sepvret

Rues les plus chères
  • Rue du Parc1 235
  • Rue de Melle1 175
  • Rue des Granges1 120
  • Rue de Saint Nicolas1 101
  • Allée de la Petite Ouche1 049
Rues les moins chères
  • Rue des Gasses le Bourg541
  • Rue du Temple593
  • Rue de la Mare609
  • Rue de la Dive624
  • Rue de Chantalouette631

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Sepvret.

Performance énergétique et prix

19.4 % des 743 logements diagnostiqués à Sepvret sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Sepvret

Questions fréquentes : prix à Sepvret

Quel est le prix au m² à Sepvret ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Sepvret est de 866 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sepvret ?
Le prix médian au m² à Sepvret a évolué de +32.7 % sur un an et de +15.4 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Sepvret par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Sepvret est 60 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sepvret ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sepvret ?
Pour un logement de 107 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 800 € (étiquette A) à 7 540 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 210 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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