Deux-Sèvres (79)
Prix immobilier à Sepvret
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sepvret, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Sepvret
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 107 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sepvret
- Rue du Parc1 235 €
- Rue de Melle1 175 €
- Rue des Granges1 120 €
- Rue de Saint Nicolas1 101 €
- Allée de la Petite Ouche1 049 €
- Rue des Gasses le Bourg541 €
- Rue du Temple593 €
- Rue de la Mare609 €
- Rue de la Dive624 €
- Rue de Chantalouette631 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Sepvret.
Voir toutes les rues analysées à Sepvret (24)
- Allée de la Petite Ouche · 1 049 €/m²
- Allée du Petit Bois Verdroux · 976 €/m²
- Impasse des Jardins · 711 €/m²
- La Barboute · 750 €/m²
- La Grande Foye · 919 €/m²
- Route de Lezay · 666 €/m²
- Route de Saint Jacques la Barre · 746 €/m²
- Route du Champ de Foire · 791 €/m²
- Rue D'aunis · 841 €/m²
- Rue de Chantalouette · 631 €/m²
- Rue de la Dive · 624 €/m²
- Rue de la Ferme · 925 €/m²
- Rue de la Mare · 609 €/m²
- Rue de la Moinauderie · 675 €/m²
- Rue de Melle · 1 175 €/m²
- Rue de Saint Nicolas · 1 101 €/m²
- Rue des Ecureuils Asnieres · 987 €/m²
- Rue des Gasses le Bourg · 541 €/m²
- Rue des Granges · 1 120 €/m²
- Rue des Saulniers · 1 012 €/m²
- Rue du Parc · 1 235 €/m²
- Rue du Tapis Vert · 895 €/m²
- Rue du Temple · 593 €/m²
- Rue Edmond Proust · 752 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Sepvret : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,4 €/m² | 7,6 €/m² à 11,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,6 €/m² | 10,0 €/m² à 15,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 6,7 €/m² | 5,5 €/m² à 8,1 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,7 €/m² | 6,0 €/m² à 9,9 €/m² | 10,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Sepvret
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Sepvret, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
19.8 % des 776 logements diagnostiqués à Sepvret sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Sepvret
Quel est le prix au m² à Sepvret ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sepvret ?
L'immobilier est-il cher à Sepvret par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sepvret ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sepvret ?
Quel est le loyer au m² à Sepvret ?
Le marché immobilier de Sepvret est-il actif ?
Vous vendez un bien à Sepvret ?
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