Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Seraincourt
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Seraincourt, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Seraincourt
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Seraincourt
- Résidence du Fort3 928 €
- Rue Adrien Fetu3 919 €
- Rue du Docteur Schweitzer3 668 €
- Rue Pierre Bonte3 613 €
- Rue des Closeaux3 564 €
- Rue du Puits2 050 €
- Rue de la Liberation2 258 €
- Rue de la Chaussee Jules Cesar2 285 €
- Rue des Vallees2 477 €
- Gr Grande Rue2 486 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 33 rues couvertes à Seraincourt.
Voir toutes les rues analysées à Seraincourt (33)
- Allée des Sicambres · 2 684 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 486 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 700 €/m²
- Gr Grande Rue-Commeny · 2 747 €/m²
- Place Albert Hamot · 3 108 €/m²
- Résidence du Fort · 3 928 €/m²
- Rue Adrien Fetu · 3 919 €/m²
- Rue Beaudoin · 2 831 €/m²
- Rue D' Orleans · 3 140 €/m²
- Rue de Dampont · 3 114 €/m²
- Rue de l Aulnaie · 2 940 €/m²
- Rue de l Eglise · 3 020 €/m²
- Rue de l Eglise · 3 250 €/m²
- Rue de la Chaussee Jules Cesar · 2 285 €/m²
- Rue de la Liberation · 2 258 €/m²
- Rue de la Vallee · 3 241 €/m²
- Rue de Rouen · 3 260 €/m²
- Rue des Closeaux · 3 564 €/m²
- Rue des Vallees · 2 477 €/m²
- Rue du Docteur Schweitzer · 3 668 €/m²
- Rue du General Leclerc · 3 118 €/m²
- Rue du Puits · 2 050 €/m²
- Rue Georges Brassens · 3 117 €/m²
- Rue Gilles de Maupeou · 2 990 €/m²
- Rue Henri Clement · 2 565 €/m²
- Rue Henri Iv · 3 051 €/m²
- Rue Jean Jaures · 3 000 €/m²
- Rue Jean Perrin · 3 463 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 3 334 €/m²
- Rue Maurice Ravel · 2 695 €/m²
- Rue Normande · 3 251 €/m²
- Rue Pierre Bonte · 3 613 €/m²
- Rue Vaillant · 3 498 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Seraincourt : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,8 €/m² | 13,3 €/m² à 18,8 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 17,2 €/m² | 14,6 €/m² à 20,3 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T3 et plus | 12,8 €/m² | 11,1 €/m² à 14,7 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 13,0 €/m² | 10,3 €/m² à 16,4 €/m² | 5,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Seraincourt
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Seraincourt, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
20.2 % des 1 363 logements diagnostiqués à Seraincourt sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Seraincourt
Quel est le prix au m² à Seraincourt ?
L'immobilier est-il cher à Seraincourt par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Seraincourt ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Seraincourt ?
Quel est le loyer au m² à Seraincourt ?
Le marché immobilier de Seraincourt est-il actif ?
Vous vendez un bien à Seraincourt ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.