Ain (01)
Prix immobilier à Sergy
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sergy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Sergy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 71 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sergy
- Allée Charles Baudelaire5 769 €
- Malivert5 557 €
- Allée Stendhal5 428 €
- Résidence du Lion5 312 €
- Allée des Iris5 290 €
- Rue de la Prairie3 187 €
- Rue de la Treille3 201 €
- Rue Lafayette3 285 €
- Chemin de la Ramaz3 288 €
- La Petite Vie3 300 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Sergy.
Voir toutes les rues analysées à Sergy (80)
- Allée Charles Baudelaire · 5 769 €/m²
- Allée des Bouleaux · 4 210 €/m²
- Allée des Capucines · 4 957 €/m²
- Allée des Erables · 4 226 €/m²
- Allée des Hetres · 4 202 €/m²
- Allée des Iris · 5 290 €/m²
- Allée des Ormes · 4 438 €/m²
- Allée des Prunus · 4 210 €/m²
- Allée Diderot · 4 462 €/m²
- Allée Stendhal · 5 428 €/m²
- Avenue de la Republique · 4 461 €/m²
- Avenue du Jura · 3 943 €/m²
- Avenue Francois Mitterrand · 4 836 €/m²
- Avenue Stephane Hessel · 4 351 €/m²
- Chemin de la Ramaz · 3 288 €/m²
- Chemin de la Vie de l Etraz · 3 686 €/m²
- Chemin des Vignes de Choudans · 4 410 €/m²
- Chemin du Brandou · 4 178 €/m²
- Chemin du Moulin des Ponts · 4 503 €/m²
- Chemin du Reculet · 4 368 €/m²
- Clos des Vignes · 4 155 €/m²
- La Petite Vie · 3 300 €/m²
- Malivert · 5 557 €/m²
- Passage Genevieve d G - Anthonioz · 3 762 €/m²
- Résidence du Lion · 5 312 €/m²
- Route de Baizenas · 4 522 €/m²
- Route de Choudans · 4 811 €/m²
- Route de Flies · 4 715 €/m²
- Route de la Vie de l Etraz · 4 284 €/m²
- Route de Mucelle · 4 529 €/m²
- Route de Roulave · 4 656 €/m²
- Route de Saint Jean de Gonville · 3 614 €/m²
- Rue Aime Cesaire · 4 841 €/m²
- Rue Alcide de Gasperi · 4 318 €/m²
- Rue Blaise Pascal · 4 546 €/m²
- Rue Coteaux Challex Bas · 4 886 €/m²
- Rue de Boquera · 4 803 €/m²
- Rue de Bruel · 3 949 €/m²
- Rue de Champ Fusy · 3 939 €/m²
- Rue de Chevry · 4 039 €/m²
- Rue de Crozet · 5 123 €/m²
- Rue de Geneve · 3 940 €/m²
- Rue de Gex · 4 003 €/m²
- Rue de l Eglise · 4 634 €/m²
- Rue de l Eglise · 4 711 €/m²
- Rue de L'abbe Jolivet · 4 512 €/m²
- Rue de la Combette · 4 449 €/m²
- Rue de la Fruitiere · 4 439 €/m²
- Rue de la Gaine · 4 118 €/m²
- Rue de la Liberte · 4 102 €/m²
- Rue de la Prairie · 3 187 €/m²
- Rue de la Treille · 3 201 €/m²
- Rue de Lyon · 4 347 €/m²
- Rue de Pouilly · 4 119 €/m²
- Rue des Bouvreuils · 4 425 €/m²
- Rue des Ecoles · 4 965 €/m²
- Rue des Hautains · 3 608 €/m²
- Rue des Jacinthes · 5 237 €/m²
- Rue des Preles · 4 413 €/m²
- Rue du Bourg · 4 273 €/m²
- Rue du Branlant · 4 397 €/m²
- Rue du Chateau · 4 656 €/m²
- Rue du Commandant Blaison · 5 192 €/m²
- Rue du Fierney · 5 123 €/m²
- Rue du Jura · 4 698 €/m²
- Rue du Mail · 4 716 €/m²
- Rue du Reculet · 3 659 €/m²
- Rue Georges Charpak · 4 658 €/m²
- Rue Grand Route · 4 096 €/m²
- Rue Jean-Jacques Rousseau · 4 185 €/m²
- Rue Konrad Adenauer · 4 844 €/m²
- Rue Lafayette · 3 285 €/m²
- Rue Louis Michaud · 4 870 €/m²
- Rue Louise Michel · 4 455 €/m²
- Rue Lucie Aubrac · 4 838 €/m²
- Rue Nelson Mandela · 4 787 €/m²
- Rue Parc Jean Monnet · 4 270 €/m²
- Rue Saint Maurice · 4 342 €/m²
- Rue Simone Veil · 5 239 €/m²
- Rue Victor Hugo · 4 990 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Sergy : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 22,3 €/m² | 18,0 €/m² à 27,6 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T1-T2 | 15,2 €/m² | 11,6 €/m² à 19,9 €/m² | 4,2 % |
| Appartement T3 et plus | 21,2 €/m² | 16,5 €/m² à 27,2 €/m² | 5,8 % |
| Maison | 22,9 €/m² | 17,2 €/m² à 30,4 €/m² | 5,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Sergy
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché de Sergy est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Sergy, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.4 % des 4 268 logements diagnostiqués à Sergy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Sergy
Quel est le prix au m² à Sergy ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sergy ?
L'immobilier est-il cher à Sergy par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sergy ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sergy ?
Quel est le loyer au m² à Sergy ?
Le marché immobilier de Sergy est-il actif ?
Vous vendez un bien à Sergy ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.