Hérault (34)
Prix immobilier à Serignan
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Serignan, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Serignan
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Serignan
- Impasse de la Roseliere5 915 €
- Rue Antonin Artaud3 993 €
- Impasse Anne Franck3 942 €
- Chemin du Falgairas3 852 €
- Rue du Flamand Rose3 807 €
- Rue Gen Thomieres1 233 €
- Avenue de Beziers1 460 €
- Rue Gen Domergue1 471 €
- Place du Quatorze Juillet1 511 €
- Rue de la Mairie1 638 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 71 rues couvertes à Serignan.
Voir toutes les rues analysées à Serignan (71)
- Allée Simone de Beauvoir · 2 976 €/m²
- Avenue de Beziers · 1 460 €/m²
- Avenue de Font Vive · 3 110 €/m²
- Avenue de la Plage · 2 090 €/m²
- Avenue de la Tartane · 3 428 €/m²
- Avenue des Grands Parcs · 2 735 €/m²
- Avenue des Pattes Rouges · 3 655 €/m²
- Avenue du Onze Novembre 1918 · 2 653 €/m²
- Avenue Georges Pompidou · 3 200 €/m²
- Avenue Roger Audoux · 2 087 €/m²
- Avenue Valery Giscard d Estaing · 3 070 €/m²
- Boulevard du Gen de Gaulle · 2 971 €/m²
- Boulevard Serge Reggiani · 2 781 €/m²
- Boulevard Voltaire · 2 211 €/m²
- Chemin Creux les Orangers · 3 666 €/m²
- Chemin de L'airoule · 2 638 €/m²
- Chemin de la Galine · 2 508 €/m²
- Chemin de Mazeilles · 2 739 €/m²
- Chemin des Cigales · 2 775 €/m²
- Chemin du Falgairas · 3 852 €/m²
- Cosses du Falgairas · 3 423 €/m²
- Impasse Anne Franck · 3 942 €/m²
- Impasse Casse Diable · 2 737 €/m²
- Impasse de la Roseliere · 5 915 €/m²
- Impasse des Romarins · 2 755 €/m²
- Impasse Renan · 2 350 €/m²
- La Galine · 2 400 €/m²
- Place du Quatorze Juillet · 1 511 €/m²
- Rue Albert Camus · 3 735 €/m²
- Rue Amat · 1 757 €/m²
- Rue Annie Girardot · 2 672 €/m²
- Rue Antonin Artaud · 3 993 €/m²
- Rue Cdt Espinadel · 1 835 €/m²
- Rue de L'oyat · 3 067 €/m²
- Rue de la Grangette · 2 821 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 638 €/m²
- Rue de la Source · 2 788 €/m²
- Rue Denfert Rochereau · 2 632 €/m²
- Rue des 4 Oliviers · 2 963 €/m²
- Rue des Acacias · 2 341 €/m²
- Rue des Carignans · 3 157 €/m²
- Rue des Hortensias · 3 025 €/m²
- Rue des Lavandes · 2 934 €/m²
- Rue des Myosotis · 3 000 €/m²
- Rue des Petits Cartables · 2 507 €/m²
- Rue des Tilleuls · 2 857 €/m²
- Rue des Tulipes · 2 817 €/m²
- Rue Descartes · 2 956 €/m²
- Rue du 11 Novembre 1918 · 1 809 €/m²
- Rue du Chaland · 2 763 €/m²
- Rue du Flamand Rose · 3 807 €/m²
- Rue du Frere Olive Jean Pierre · 2 684 €/m²
- Rue du Heron · 2 594 €/m²
- Rue Gen Domergue · 1 471 €/m²
- Rue Gen Thomieres · 1 233 €/m²
- Rue Guy de Maupassant · 3 021 €/m²
- Rue Henri Megnint · 3 193 €/m²
- Rue Jacques Prevert · 2 631 €/m²
- Rue Jacques Villeret · 2 753 €/m²
- Rue Jean Ferrat · 3 013 €/m²
- Rue Joseph Segara · 3 525 €/m²
- Rue Josephine Baker · 3 367 €/m²
- Rue Lamartine · 1 922 €/m²
- Rue Ledru Rollin · 3 367 €/m²
- Rue Maurice Thorez · 2 139 €/m²
- Rue Montaigne · 3 489 €/m²
- Rue Rouget de l Isle · 1 704 €/m²
- Rue Simone Signoret · 2 843 €/m²
- Rue Trajan · 2 857 €/m²
- Rue Yves Montand · 3 119 €/m²
- Square des Arbousiers · 2 625 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Serignan : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,0 €/m² | 10,7 €/m² à 15,8 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 14,8 €/m² | 12,4 €/m² à 17,8 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T3 et plus | 11,1 €/m² | 9,0 €/m² à 13,8 €/m² | 4,6 % |
| Maison | 11,1 €/m² | 8,8 €/m² à 14,0 €/m² | 4,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Serignan
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 20,7 % de résidences secondaires, Serignan est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Serignan, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
1.3 % des 2 189 logements diagnostiqués à Serignan sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Serignan
Quel est le prix au m² à Serignan ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Serignan ?
L'immobilier est-il cher à Serignan par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Serignan ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Serignan ?
Quel est le loyer au m² à Serignan ?
Le marché immobilier de Serignan est-il actif ?
Vous vendez un bien à Serignan ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.