Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Serignan, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Serignan
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements186 ventesFiabilité
2 908 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 188 et 3 558 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -18.1%
3 ans
▲ +2.6%
Depuis 2021
▲ +2.4%
vs Hérault
-13%
vs France
-11%
Bien de 51 m²
≈ 148 000 €
Activité du marché
~37 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 414 €
T2
2 831 €
T3
2 757 €
T4
3 372 €
Maisons879 ventesFiabilité
2 846 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 220 et 3 389 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.3%
3 ans
▲ +6.6%
Depuis 2021
▲ +15.3%
vs Hérault
-2%
vs France
+33%
Bien de 90 m²
≈ 256 000 €
Activité du marché
~176 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 542 €
T2
2 466 €
T3
2 903 €
T4
2 978 €
T5+
2 666 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
A
680 €
B
1 220 €
C
1 960 €
D
2 900 €
E
3 920 €
F
5 060 €
G
6 340 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Serignan
Rues les plus chères
Impasse de la Roseliere5 915 €
Rue Antonin Artaud3 993 €
Impasse Anne Franck3 942 €
Chemin du Falgairas3 852 €
Rue du Flamand Rose3 807 €
Rues les moins chères
Rue Gen Thomieres1 233 €
Avenue de Beziers1 460 €
Rue Gen Domergue1 471 €
Place du Quatorze Juillet1 511 €
Rue de la Mairie1 638 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 71 rues couvertes à Serignan.
Performance énergétique et prix
1.3 % des 2 121 logements diagnostiqués à Serignan sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Serignan est de 2 908 €/m² pour un appartement et 2 846 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Serignan ?
Le prix médian au m² à Serignan a évolué de -18.1 % sur un an et de +2.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Serignan par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Serignan est 11 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Serignan ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Serignan ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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