Hérault (34)
Prix immobilier à Serignan
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Serignan, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Serignan
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Serignan
- Impasse de la Roseliere5 915 €
- Chemin du Falgairas4 170 €
- Rue Albert Camus3 989 €
- Chemin Creux les Orangers3 666 €
- Avenue des Pattes Rouges3 589 €
- Place du Quatorze Juillet1 443 €
- Rue Gen Domergue1 471 €
- Avenue de Beziers1 492 €
- Rue Gen Thomieres1 515 €
- Rue du 11 Novembre 19181 517 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 66 rues couvertes à Serignan.
Voir toutes les rues analysées à Serignan (66)
- Avenue de Beziers · 1 492 €/m²
- Avenue de la Plage · 2 295 €/m²
- Avenue de la Tartane · 3 428 €/m²
- Avenue des Grands Parcs · 2 736 €/m²
- Avenue des Pattes Rouges · 3 589 €/m²
- Avenue du Onze Novembre 1918 · 2 819 €/m²
- Avenue du Stade · 3 024 €/m²
- Avenue Georges Pompidou · 3 252 €/m²
- Avenue Roger Audoux · 2 138 €/m²
- Boulevard du Gen de Gaulle · 2 971 €/m²
- Boulevard Pasteur · 3 333 €/m²
- Boulevard Serge Reggiani · 2 761 €/m²
- Boulevard Victor Hugo · 1 530 €/m²
- Boulevard Voltaire · 2 211 €/m²
- Chemin Creux les Orangers · 3 666 €/m²
- Chemin de L'airoule · 2 676 €/m²
- Chemin de la Galine · 2 998 €/m²
- Chemin de Mazeilles · 2 770 €/m²
- Chemin des Cigales · 2 775 €/m²
- Chemin du Falgairas · 4 170 €/m²
- Chemin Pigeou Granier · 3 042 €/m²
- Cosses du Falgairas · 3 582 €/m²
- Impasse Anne Franck · 3 202 €/m²
- Impasse Casse Diable · 2 575 €/m²
- Impasse de la Roseliere · 5 915 €/m²
- Impasse des Hybrides · 2 858 €/m²
- Impasse des Romarins · 2 856 €/m²
- Impasse Renan · 2 350 €/m²
- La Galine · 2 445 €/m²
- Place du Quatorze Juillet · 1 443 €/m²
- Rue Albert Camus · 3 989 €/m²
- Rue Amat · 1 700 €/m²
- Rue Andre Jolivet · 3 311 €/m²
- Rue Cdt Espinadel · 1 874 €/m²
- Rue de L'oyat · 3 148 €/m²
- Rue de la Grangette · 2 821 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 071 €/m²
- Rue de la Source · 3 028 €/m²
- Rue Denfert Rochereau · 2 812 €/m²
- Rue des 4 Oliviers · 2 903 €/m²
- Rue des Acacias · 2 903 €/m²
- Rue des Carignans · 3 296 €/m²
- Rue des Lavandes · 2 934 €/m²
- Rue des Myosotis · 2 609 €/m²
- Rue des Tilleuls · 2 875 €/m²
- Rue des Tulipes · 2 760 €/m²
- Rue du 11 Novembre 1918 · 1 517 €/m²
- Rue du Bel Air · 2 473 €/m²
- Rue du Chaland · 2 763 €/m²
- Rue du Frere Olive Jean Pierre · 2 688 €/m²
- Rue du Heron · 2 594 €/m²
- Rue du Puits Artesien · 1 733 €/m²
- Rue Gen Domergue · 1 471 €/m²
- Rue Gen Thomieres · 1 515 €/m²
- Rue Guy de Maupassant · 2 865 €/m²
- Rue Jacques Villeret · 2 737 €/m²
- Rue Jean Ferrat · 3 013 €/m²
- Rue Joseph Segara · 3 235 €/m²
- Rue Josephine Baker · 3 367 €/m²
- Rue Lamartine · 1 922 €/m²
- Rue Malakoff · 2 266 €/m²
- Rue Montaigne · 3 562 €/m²
- Rue Simone Signoret · 2 815 €/m²
- Rue Trajan · 2 828 €/m²
- Rue Yves Montand · 3 147 €/m²
- Square des Arbousiers · 2 625 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Serignan : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,0 €/m² | 10,7 €/m² à 15,8 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T1-T2 | 14,8 €/m² | 12,4 €/m² à 17,8 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T3 et plus | 11,1 €/m² | 9,0 €/m² à 13,8 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 11,1 €/m² | 8,8 €/m² à 14,0 €/m² | 4,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Serignan
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 20,7 % de résidences secondaires, Serignan est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Serignan, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
1.3 % des 2 303 logements diagnostiqués à Serignan sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Serignan
Quel est le prix au m² à Serignan ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Serignan ?
L'immobilier est-il cher à Serignan par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Serignan ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Serignan ?
Quel est le loyer au m² à Serignan ?
Le marché immobilier de Serignan est-il actif ?
Vous vendez un bien à Serignan ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.