Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sermerieu, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Sermerieu
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements153 ventesFiabilité
2 217 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 763 et 2 623 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.5%
3 ans
▼ -0.1%
Depuis 2021
▲ +9%
vs Isère
-11%
vs France
-32%
Bien de 61 m²
≈ 135 000 €
Activité du marché
~31 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 927 €
T2
2 337 €
T3
2 246 €
T4
1 987 €
Maisons677 ventesFiabilité
2 232 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 708 et 2 722 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.1%
3 ans
▼ -1.5%
Depuis 2021
▲ +3.6%
vs Isère
-19%
vs France
+4%
Bien de 98 m²
≈ 219 000 €
Activité du marché
~135 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 890 €
T2
2 500 €
T3
2 249 €
T4
2 250 €
T5+
2 181 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
A
740 €
B
1 320 €
C
2 130 €
D
3 160 €
E
4 260 €
F
5 510 €
G
6 910 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sermerieu
Rues les plus chères
Rue Blanche3 805 €
Route d Iselet3 002 €
Rue Charles Francois d Aubigny2 962 €
Chemin des Vignes2 866 €
Chemin des Violettes2 833 €
Rues les moins chères
Résidence la Chartreuse1 252 €
Rue du Courray1 280 €
Place de l Hotel de Ville1 466 €
Route du Devin1 466 €
Gr Grande Rue1 534 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 57 rues couvertes à Sermerieu.
Performance énergétique et prix
10.4 % des 2 483 logements diagnostiqués à Sermerieu sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Sermerieu est de 2 217 €/m² pour un appartement et 2 232 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sermerieu ?
Le prix médian au m² à Sermerieu a évolué de +3.5 % sur un an et de -0.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Sermerieu par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Sermerieu est 32 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sermerieu ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sermerieu ?
Pour un logement de 98 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 910 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 780 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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