Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Serres Castet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Serres Castet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements18 ventesFiabilité
1 867 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 713 et 2 627 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
—
3 ans
—
Depuis 2022
—
vs Pyrénées-Atlantiques
-43%
vs France
-43%
Bien de 75 m²
≈ 140 000 €
Activité du marché
~4 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 908 €
T3
2 740 €
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Maisons190 ventesFiabilité
2 459 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 164 et 2 855 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.8%
3 ans
▲ +2.5%
Depuis 2021
▲ +8.6%
vs Pyrénées-Atlantiques
+4%
vs France
+15%
Bien de 103 m²
≈ 253 000 €
Activité du marché
~38 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
2 340 €
T4
2 618 €
T5+
2 422 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 103 m²
A
770 €
B
1 390 €
C
2 240 €
D
3 320 €
E
4 480 €
F
5 790 €
G
7 260 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Performance énergétique et prix
2.8 % des 945 logements diagnostiqués à Serres Castet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Serres Castet est de 1 867 €/m² pour un appartement et 2 459 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Serres Castet par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Serres Castet est 43 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Serres Castet ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Serres Castet ?
Pour un logement de 103 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 770 € (étiquette A) à 7 260 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 020 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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