Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Servas, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Servas
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements91 ventesFiabilité
1 759 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 352 et 2 317 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +16%
3 ans
▲ +14.5%
Depuis 2021
▲ +5.2%
vs Gard
-22%
vs France
-46%
Bien de 64 m²
≈ 113 000 €
Activité du marché
~18 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 710 €
T3
2 124 €
T4
1 495 €
Maisons635 ventesFiabilité
2 154 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 700 et 2 548 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.4%
3 ans
▲ +1.1%
Depuis 2021
▲ +9.4%
vs Gard
-15%
vs France
+1%
Bien de 92 m²
≈ 198 000 €
Activité du marché
~127 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 056 €
T2
1 923 €
T3
2 250 €
T4
2 263 €
T5+
1 923 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
A
690 €
B
1 240 €
C
2 000 €
D
2 970 €
E
4 000 €
F
5 180 €
G
6 490 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Servas
Rues les plus chères
Route de Canabias2 986 €
Chemin des Espinaux2 898 €
Avenue des Rosiers2 699 €
Chemin des Tourettes2 685 €
Chemin des Marronniers2 586 €
Rues les moins chères
Rue Henri Merle1 034 €
Chemin de Coundro1 066 €
Chemin des Caves1 327 €
Rue du Grand Tour1 575 €
Avenue Paul Dumas1 595 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 50 rues couvertes à Servas.
Performance énergétique et prix
3.8 % des 2 366 logements diagnostiqués à Servas sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Servas est de 1 759 €/m² pour un appartement et 2 154 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Servas ?
Le prix médian au m² à Servas a évolué de +16 % sur un an et de +14.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Servas par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Servas est 46 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Servas ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Servas ?
Pour un logement de 92 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 690 € (étiquette A) à 6 490 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 490 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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