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Pas-de-Calais (62)

Prix immobilier à Servins

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Servins, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Servins

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements14 ventesFiabilité
1 347 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 307 et 1 420 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
1,4 k€1,3 k€1,3 k€2021202220242025
vs Pas-de-Calais
-41%
vs France
-59%
Bien de 48 m²
64 000 €
Activité du marché
~3 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 330
T3
1 349

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons275 ventesFiabilité
1 483 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 095 et 1 896 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +11.7%
3 ans
-10%
Depuis 2021
-5.7%
1,6 k€1,4 k€1,3 k€20212022202320242025
vs Pas-de-Calais
-9%
vs France
-31%
Bien de 93 m²
138 000 €
Activité du marché
~55 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 551
T3
1 441
T4
1 524
T5+
1 498
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 93

A
700
B
1 260
C
2 020
D
3 000
E
4 050
F
5 230
G
6 560

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Servins

Rues les plus chères
  • Rue de Bouvigny2 089
  • Rue Berthelot1 765
  • Rue du Bois Froissard1 719
  • Rue du Onze Novembre1 642
  • Chemin de Boyeffles1 583
Rues les moins chères
  • Boulevard de la Fosse 101 061
  • Rue Jean Jaures1 103
  • Résidence du Chateau de Vicq1 261
  • Rue Victor Hugo1 326
  • Rue Emile Basly1 382

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à Servins.

Performance énergétique et prix

11.5 % des 1 466 logements diagnostiqués à Servins sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Servins

Questions fréquentes : prix à Servins

Quel est le prix au m² à Servins ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Servins est de 1 347 €/m² pour un appartement et 1 483 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Servins par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Servins est 59 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Servins ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Servins ?
Pour un logement de 93 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 560 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 540 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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