Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Servon Sur Vilaine
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Servon Sur Vilaine, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Servon Sur Vilaine
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 104 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Servon Sur Vilaine
- Rue Claude Debussy3 637 €
- Boulevard Barbot3 343 €
- Avenue du Prieure3 183 €
- Avenue de Belle Ile3 171 €
- Rue Charles Hardouin3 132 €
- Rue de la Gare1 923 €
- Rue Duguay Trouin2 116 €
- Rue du Clos de la Hache2 176 €
- Rue Laennec2 359 €
- Rue des Cordiers2 486 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 38 rues couvertes à Servon Sur Vilaine.
Voir toutes les rues analysées à Servon Sur Vilaine (38)
- Allée de Provence · 2 773 €/m²
- Allée des Ajoncs · 2 635 €/m²
- Avenue D'ouessant · 2 798 €/m²
- Avenue de Belle Ile · 3 171 €/m²
- Avenue de Broceliande · 2 999 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 2 851 €/m²
- Avenue du Prieure · 3 183 €/m²
- Boulevard Barbot · 3 343 €/m²
- Boulevard Maurice Audrain · 2 659 €/m²
- Rue Alexis Geffrault · 2 905 €/m²
- Rue Antonio Vivaldi · 2 978 €/m²
- Rue Charles Brisou · 2 654 €/m²
- Rue Charles Hardouin · 3 132 €/m²
- Rue Claude Debussy · 3 637 €/m²
- Rue d Haigerloch · 2 611 €/m²
- Rue de Brehat · 2 966 €/m²
- Rue de Cezembre · 3 052 €/m²
- Rue de Cezembre · 2 746 €/m²
- Rue de la Croix des Forges · 3 049 €/m²
- Rue de la Gare · 1 923 €/m²
- Rue de la Goronniere · 2 567 €/m²
- Rue de la Janaie · 2 954 €/m²
- Rue de la Planche Gregoire · 3 009 €/m²
- Rue des Cordiers · 2 486 €/m²
- Rue des Destiers · 2 986 €/m²
- Rue des Tisserands · 2 822 €/m²
- Rue des Vallees · 2 895 €/m²
- Rue des Vignes · 2 663 €/m²
- Rue du Clos de la Hache · 2 176 €/m²
- Rue du Commandant Desguez · 2 764 €/m²
- Rue du Stade · 2 545 €/m²
- Rue Duguay Trouin · 2 116 €/m²
- Rue Laennec · 2 359 €/m²
- Rue Maurice Ravel · 2 597 €/m²
- Rue Pasteur · 2 923 €/m²
- Rue Paul Gauguin · 2 611 €/m²
- Rue Pierre Bellamy · 2 604 €/m²
- Rue Pierre Marchand · 2 983 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Servon Sur Vilaine : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,9 €/m² | 9,4 €/m² à 12,6 €/m² | 4,5 % |
| Appartement T1-T2 | 12,5 €/m² | 10,7 €/m² à 14,5 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T3 et plus | 8,3 €/m² | 7,0 €/m² à 9,8 €/m² | 3,4 % |
| Maison | 9,5 €/m² | 7,3 €/m² à 12,2 €/m² | 4,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Servon Sur Vilaine
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché de Servon Sur Vilaine est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Servon Sur Vilaine, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.7 % des 2 015 logements diagnostiqués à Servon Sur Vilaine sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Servon Sur Vilaine
Quel est le prix au m² à Servon Sur Vilaine ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Servon Sur Vilaine ?
L'immobilier est-il cher à Servon Sur Vilaine par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Servon Sur Vilaine ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Servon Sur Vilaine ?
Quel est le loyer au m² à Servon Sur Vilaine ?
Le marché immobilier de Servon Sur Vilaine est-il actif ?
Vous vendez un bien à Servon Sur Vilaine ?
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