Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier à Sevremoine
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sevremoine, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Sevremoine
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2026), sur l'ensemble de la commune.
Prix au m² par rue à Sevremoine
- Le Parveau2 972 €
- Rue des Maroquiniers2 644 €
- Rue des Bouvreuils2 528 €
- Rue des Orchidees2 415 €
- Rue des Marguerites2 388 €
- Rue du Douet Aubert828 €
- Allée de l Ancienne Ecole906 €
- Rue de la Liberation (st Andre1 259 €
- Rue l P Lofficial (montfau Mon1 265 €
- Rue de la Moine (st Crespin)1 279 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 58 rues couvertes à Sevremoine.
Voir toutes les rues analysées à Sevremoine (58)
- Allée de l Ancienne Ecole · 906 €/m²
- Allée Didier Daurat (st Macaire) · 2 000 €/m²
- Boulevard du 11 Novembre (st-Macaire · 1 736 €/m²
- Le Parveau · 2 972 €/m²
- Rue Chassiac (montfaucon) · 1 750 €/m²
- Rue Choletaise (macaire) · 1 666 €/m²
- Rue d Anjou (crespin Moine) · 1 670 €/m²
- Rue d Anjou (le Longeron) · 2 202 €/m²
- Rue d Anjou (montfaucon Montig · 1 689 €/m²
- Rue d Anjou (st Macaire · 1 962 €/m²
- Rue de Bel Air (la Renaudiere) · 2 136 €/m²
- Rue de Bretagne (crespin Moine · 1 819 €/m²
- Rue de Bretagne (germain Moine · 2 287 €/m²
- Rue de Bretagne (st Macaire · 1 910 €/m²
- Rue de la Bretesche (torfou ) · 2 179 €/m²
- Rue de la Liberation (st Andre · 1 259 €/m²
- Rue de la Mairie (germain Moin · 2 255 €/m²
- Rue de la Moine (roussay) · 1 598 €/m²
- Rue de la Moine (st Crespin) · 1 279 €/m²
- Rue de la Poste (tillieres) · 1 391 €/m²
- Rue de la Soriniere · 1 363 €/m²
- Rue de la Vendee (st Macaire · 1 755 €/m²
- Rue de Vendee (la Renaudiere) · 2 015 €/m²
- Rue des Bottiers (st Germain) · 1 752 €/m²
- Rue des Bouvreuils · 2 528 €/m²
- Rue des Marguerites · 2 388 €/m²
- Rue des Maroquiniers · 2 644 €/m²
- Rue des Mauges (andre Marche) · 1 943 €/m²
- Rue des Mauges (crespin Moine) · 1 538 €/m²
- Rue des Mauges (la Renaudiere) · 1 717 €/m²
- Rue des Mauges (st Macaire · 1 794 €/m²
- Rue des Moulins (st-Crespin · 2 187 €/m²
- Rue des Orchidees · 2 415 €/m²
- Rue des Trois Provinces · 1 603 €/m²
- Rue du Calvaire (le Longeron) · 1 408 €/m²
- Rue du Calvaire (st Andre · 1 719 €/m²
- Rue du College · 1 612 €/m²
- Rue du Commerce (macaire Mauge · 1 666 €/m²
- Rue du Commerce (tillieres) · 1 994 €/m²
- Rue du Doc Jean Lebrun (macair · 1 842 €/m²
- Rue du Doc Raffegeau · 1 683 €/m²
- Rue du Douet Aubert · 828 €/m²
- Rue du Lieutenant Bouvier · 1 595 €/m²
- Rue du Poirier (st Macaire) · 2 252 €/m²
- Rue du Viaduc · 1 768 €/m²
- Rue du Vigneau (roussay) · 1 756 €/m²
- Rue Francois Bordais · 2 032 €/m²
- Rue Gambetta · 1 750 €/m²
- Rue Georges Raymond · 1 857 €/m²
- Rue l P Lofficial (montfau Mon · 1 265 €/m²
- Rue Montmartre · 1 823 €/m²
- Rue Nationale (torfou) · 1 560 €/m²
- Rue Principale (roussay) · 1 411 €/m²
- Rue Saint Jean · 1 385 €/m²
- Rue Saint Maurice (montigne) · 1 992 €/m²
- Rue St Louis · 2 139 €/m²
- Rue Victor Gregoire · 1 855 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 058 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Le détail par code postal à Sevremoine
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 49230 (49230) | n.c. | 1 935 € | 2 295 | 11,4 % |
| 49450 (49450) | 1 001 € | 1 931 € | 956 | 8,9 % |
| 49660 (49660) | n.c. | 1 768 € | 173 | 9,8 % |
| 49710 (49710) | n.c. | 1 790 € | 132 | 9,1 % |
Louer à Sevremoine : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,8 €/m² | 8,2 €/m² à 14,2 €/m² | 13,4 % |
| Appartement T1-T2 | 10,6 €/m² | 8,1 €/m² à 13,8 €/m² | 13,2 % |
| Appartement T3 et plus | 8,5 €/m² | 6,2 €/m² à 11,9 €/m² | 10,6 % |
| Maison | 9,2 €/m² | 7,1 €/m² à 11,9 €/m² | 5,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Sevremoine
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché de Sevremoine est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Sevremoine, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.5 % des 3 556 logements diagnostiqués à Sevremoine sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Sevremoine
Quel est le loyer au m² à Sevremoine ?
Le marché immobilier de Sevremoine est-il actif ?
Vous vendez un bien à Sevremoine ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.