Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Sevrier
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sevrier, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Sevrier
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 66 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sevrier
- Route de la Planche7 631 €
- Route Ancienne Route D'annecy7 135 €
- Allée des Allobroges6 569 €
- Chemin de la Grotte6 542 €
- Route de Piron6 542 €
- Route de la Chapelle3 037 €
- Route de L'eglise4 276 €
- Route des Avollions5 222 €
- Route des Quarts5 244 €
- Chemin de la Liaz5 521 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Sevrier.
Voir toutes les rues analysées à Sevrier (23)
- Allée des Allobroges · 6 569 €/m²
- Allée des Cyclamens · 5 720 €/m²
- Allée des Ecombes · 6 027 €/m²
- Allée du Chene · 6 270 €/m²
- Chemin de la Grotte · 6 542 €/m²
- Chemin de la Liaz · 5 521 €/m²
- Chemin de la Reice · 6 086 €/m²
- Chemin des Boubioz · 6 016 €/m²
- Chemin du Brouillet · 6 074 €/m²
- Impasse du Peruset · 6 387 €/m²
- Impasse le Hameau du Lac · 6 122 €/m²
- Route Ancienne Route D'annecy · 7 135 €/m²
- Route D'albertville · 5 666 €/m²
- Route D'epagny · 5 663 €/m²
- Route de L'eglise · 4 276 €/m²
- Route de la Chapelle · 3 037 €/m²
- Route de la Chapelle · 6 129 €/m²
- Route de la Planche · 7 631 €/m²
- Route de Piron · 6 542 €/m²
- Route des Avollions · 5 222 €/m²
- Route des Choseaux · 5 800 €/m²
- Route des Quarts · 5 244 €/m²
- Route du Col de Leschaux · 6 089 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Sevrier : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,2 €/m² | 14,1 €/m² à 23,4 €/m² | 3,9 % |
| Appartement T1-T2 | 23,3 €/m² | 17,6 €/m² à 30,7 €/m² | 5,0 % |
| Appartement T3 et plus | 21,0 €/m² | 15,9 €/m² à 27,8 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 17,9 €/m² | 12,2 €/m² à 26,4 €/m² | 3,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Sevrier
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché de Sevrier est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Sevrier, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
15.9 % des 910 logements diagnostiqués à Sevrier sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Sevrier
Quel est le prix au m² à Sevrier ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sevrier ?
L'immobilier est-il cher à Sevrier par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sevrier ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sevrier ?
Quel est le loyer au m² à Sevrier ?
Le marché immobilier de Sevrier est-il actif ?
Vous vendez un bien à Sevrier ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.