Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Seyssel
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Seyssel, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Seyssel
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Seyssel
- Rue de Jaffay4 372 €
- Allée de Bel - Air3 940 €
- Rue de Beaumont3 308 €
- Rue du Chamois Vert3 194 €
- Rue de Meral3 174 €
- Chemin de la Louise1 768 €
- Route de Cusinens2 368 €
- Gr Grande Rue2 489 €
- Chemin du Felaz2 515 €
- Route de Geneve2 571 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 17 rues couvertes à Seyssel.
Voir toutes les rues analysées à Seyssel (17)
- Allée de Bel - Air · 3 940 €/m²
- Chemin de la Louise · 1 768 €/m²
- Chemin du Felaz · 2 515 €/m²
- Chemin du Martinet · 3 157 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 489 €/m²
- Impasse du Bas du Village · 2 818 €/m²
- Route D'aix les Bains · 2 833 €/m²
- Route de Cusinens · 2 368 €/m²
- Route de Geneve · 2 571 €/m²
- Route du Chateau · 2 992 €/m²
- Route du Levant · 3 141 €/m²
- Rue de Beaumont · 3 308 €/m²
- Rue de Jaffay · 4 372 €/m²
- Rue de Meral · 3 174 €/m²
- Rue de Savoie · 2 647 €/m²
- Rue du Chamois Vert · 3 194 €/m²
- Rue du Mont des Princes · 2 879 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Seyssel : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,1 €/m² | 11,0 €/m² à 18,1 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 14,0 €/m² | 11,3 €/m² à 17,3 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T3 et plus | 9,4 €/m² | 7,3 €/m² à 12,1 €/m² | 4,2 % |
| Maison | 9,0 €/m² | 6,6 €/m² à 12,1 €/m² | 3,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Seyssel
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Seyssel, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16 % des 770 logements diagnostiqués à Seyssel sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Seyssel
Quel est le prix au m² à Seyssel ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Seyssel ?
L'immobilier est-il cher à Seyssel par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Seyssel ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Seyssel ?
Quel est le loyer au m² à Seyssel ?
Le marché immobilier de Seyssel est-il actif ?
Vous vendez un bien à Seyssel ?
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