Isère (38)
Prix immobilier à Seyssins
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Seyssins, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Seyssins
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 78 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Seyssins
- Rue des Mesanges4 659 €
- Allée Roger Rahon4 620 €
- Rue des Fenouilleres4 500 €
- Rue des Allobroges4 220 €
- Rue du Dauphine4 186 €
- Rue de la Liberte2 414 €
- Avenue Louis Armand2 505 €
- Avenue de Grenoble2 693 €
- Rue Pasteur3 014 €
- Rue des Alouettes3 215 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Seyssins.
Voir toutes les rues analysées à Seyssins (23)
- Allée Marthe Trillat · 4 095 €/m²
- Allée Roger Rahon · 4 620 €/m²
- Avenue de Claix · 3 630 €/m²
- Avenue de Grenoble · 2 693 €/m²
- Avenue Louis Armand · 2 505 €/m²
- Avenue Louis Vicat · 3 648 €/m²
- Route de Saint Nizier · 3 710 €/m²
- Rue de la Greniere · 3 929 €/m²
- Rue de la Liberte · 2 414 €/m²
- Rue des Allobroges · 4 220 €/m²
- Rue des Alouettes · 3 215 €/m²
- Rue des Charrieres · 3 556 €/m²
- Rue des Chasseurs · 3 766 €/m²
- Rue des Ciments · 3 569 €/m²
- Rue des Fenouilleres · 4 500 €/m²
- Rue des Laboureurs · 3 814 €/m²
- Rue des Mesanges · 4 659 €/m²
- Rue des Muriers · 3 335 €/m²
- Rue du Bournet · 4 087 €/m²
- Rue du Dauphine · 4 186 €/m²
- Rue du Parlement · 3 909 €/m²
- Rue Joseph Moutin · 3 263 €/m²
- Rue Pasteur · 3 014 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Seyssins : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,2 €/m² | 11,4 €/m² à 17,7 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 17,2 €/m² | 14,0 €/m² à 21,2 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T3 et plus | 12,3 €/m² | 9,5 €/m² à 15,8 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 11,7 €/m² | 8,9 €/m² à 15,3 €/m² | 3,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Seyssins
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché de Seyssins est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Seyssins, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.5 % des 1 068 logements diagnostiqués à Seyssins sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Seyssins
Quel est le prix au m² à Seyssins ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Seyssins ?
L'immobilier est-il cher à Seyssins par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Seyssins ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Seyssins ?
Quel est le loyer au m² à Seyssins ?
Le marché immobilier de Seyssins est-il actif ?
Vous vendez un bien à Seyssins ?
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