Marne (51)
Prix immobilier à Sezanne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sezanne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Sezanne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sezanne
- 1 841 €
- 1 728 €
- 1 727 €
- 1 680 €
- 1 613 €
- 484 €
- 683 €
- 865 €
- 878 €
- 902 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 41 rues couvertes à Sezanne.
Louer à Sezanne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,3 €/m² | 7,7 €/m² à 11,4 €/m² | 9,0 % |
| Appartement T1-T2 | 11,1 €/m² | 9,1 €/m² à 13,5 €/m² | 10,7 % |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,7 €/m² à 9,9 €/m² | 7,9 % |
| Maison | 7,4 €/m² | 6,0 €/m² à 9,2 €/m² | 6,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
14.6 % des 2 046 logements diagnostiqués à Sezanne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Sezanne
Quel est le prix au m² à Sezanne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sezanne ?
L'immobilier est-il cher à Sezanne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sezanne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sezanne ?
Quel est le loyer au m² à Sezanne ?
Vous vendez un bien à Sezanne ?
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