Aude (11)
Prix immobilier à Sigean
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sigean, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Sigean
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sigean
- 3 043 €
- 2 780 €
- 2 718 €
- 2 662 €
- 2 530 €
- 967 €
- 1 145 €
- 1 170 €
- 1 226 €
- 1 268 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 36 rues couvertes à Sigean.
Louer à Sigean : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,7 €/m² | 8,9 €/m² à 12,8 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T1-T2 | 12,4 €/m² | 9,9 €/m² à 15,4 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T3 et plus | 9,7 €/m² | 7,8 €/m² à 12,1 €/m² | 6,5 % |
| Maison | 8,9 €/m² | 6,7 €/m² à 11,9 €/m² | 5,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
1.3 % des 877 logements diagnostiqués à Sigean sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Sigean
Quel est le prix au m² à Sigean ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sigean ?
L'immobilier est-il cher à Sigean par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sigean ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sigean ?
Quel est le loyer au m² à Sigean ?
Vous vendez un bien à Sigean ?
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