Var (83)
Prix immobilier à Signes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Signes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Signes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Signes
- Chemin des Launes4 066 €
- Darmene3 909 €
- Rue du Lot les Launes3 791 €
- Les Bas Adrechs3 693 €
- Domaine des Fontaines3 666 €
- Rue Marseillaise2 171 €
- Rue Pasteur2 363 €
- Rue Louis Lumiere3 145 €
- Rue Briancon3 153 €
- Lot le Clos Rigau3 225 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Signes.
Voir toutes les rues analysées à Signes (11)
- Chemin des Launes · 4 066 €/m²
- Chemin du Petit Plan · 3 568 €/m²
- Darmene · 3 909 €/m²
- Domaine des Fontaines · 3 666 €/m²
- Les Bas Adrechs · 3 693 €/m²
- Lot le Clos Rigau · 3 225 €/m²
- Rue Briancon · 3 153 €/m²
- Rue du Lot les Launes · 3 791 €/m²
- Rue Louis Lumiere · 3 145 €/m²
- Rue Marseillaise · 2 171 €/m²
- Rue Pasteur · 2 363 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Signes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,7 €/m² | 10,0 €/m² à 16,2 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T1-T2 | 14,0 €/m² | 10,9 €/m² à 18,0 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T3 et plus | 10,7 €/m² | 8,4 €/m² à 13,7 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 12,4 €/m² | 8,8 €/m² à 17,4 €/m² | 4,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Signes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10 % de logements vacants, le marché de Signes est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Signes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.2 % des 524 logements diagnostiqués à Signes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Signes
Quel est le prix au m² à Signes ?
L'immobilier est-il cher à Signes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Signes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Signes ?
Quel est le loyer au m² à Signes ?
Le marché immobilier de Signes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Signes ?
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