France DPE

Bouches-du-Rhône (13)

Prix immobilier à Simiane-Collongue

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Simiane-Collongue, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Simiane-Collongue

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements33 ventesFiabilité
3 987 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 521 et 4 435 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
4,2 k€4 k€3,8 k€2021202220232024
vs Bouches-du-Rhône
+24%
vs France
+22%
Bien de 66 m²
263 000 €
Activité du marché
~7 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
4 321
T3
3 987
T4
3 868

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons152 ventesFiabilité
4 797 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 387 et 5 419 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-3.2%
3 ans
-6.4%
Depuis 2021
▲ +20.3%
5,2 k€4,7 k€4,1 k€20212022202320242025
vs Bouches-du-Rhône
+19%
vs France
+124%
Bien de 90 m²
432 000 €
Activité du marché
~30 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
4 741
T3
4 677
T4
4 950
T5+
4 578
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 90

A
680
B
1 220
C
1 960
D
2 900
E
3 920
F
5 060
G
6 340

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

2.9 % des 747 logements diagnostiqués à Simiane-Collongue sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Simiane-Collongue

Questions fréquentes : prix à Simiane-Collongue

Quel est le prix au m² à Simiane-Collongue ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Simiane-Collongue est de 3 987 €/m² pour un appartement et 4 797 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Simiane-Collongue par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Simiane-Collongue est 22 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Simiane-Collongue ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Simiane-Collongue ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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