Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sisteron, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Sisteron
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements281 ventesFiabilité
1 522 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 190 et 1 891 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -4.5%
3 ans
▼ -8.6%
Depuis 2021
▲ +0.6%
vs Alpes-de-Haute-Provence
-24%
vs France
-53%
Bien de 68 m²
≈ 103 000 €
Activité du marché
~56 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 564 €
T2
1 508 €
T3
1 592 €
T4
1 466 €
T5+
1 291 €
Maisons531 ventesFiabilité
2 259 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 676 et 2 812 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +15.4%
3 ans
▲ +24.9%
Depuis 2021
▲ +32.2%
vs Alpes-de-Haute-Provence
-6%
vs France
+5%
Bien de 90 m²
≈ 203 000 €
Activité du marché
~106 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 890 €
T2
1 984 €
T3
2 257 €
T4
2 378 €
T5+
2 276 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
A
680 €
B
1 220 €
C
1 960 €
D
2 900 €
E
3 920 €
F
5 060 €
G
6 340 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sisteron
Rues les plus chères
Les Paulons Ouest3 100 €
Grand Rue2 948 €
Le Village2 938 €
La Condamine2 815 €
Avenue des Chaudettes2 802 €
Rues les moins chères
Rue de la Mission1 190 €
Rue Font Chaude1 205 €
Pierre-Avons1 250 €
Rue Mercerie1 286 €
Le Village1 287 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 50 rues couvertes à Sisteron.
Performance énergétique et prix
12.3 % des 2 808 logements diagnostiqués à Sisteron sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Sisteron est de 1 522 €/m² pour un appartement et 2 259 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sisteron ?
Le prix médian au m² à Sisteron a évolué de -4.5 % sur un an et de -8.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Sisteron par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Sisteron est 53 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sisteron ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sisteron ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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