Vienne (86)
Prix immobilier à Smarves
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Smarves, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Smarves
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Smarves
- 2 420 €
- 2 417 €
- 2 330 €
- 2 297 €
- 2 282 €
- 1 173 €
- 1 400 €
- 1 436 €
- 1 522 €
- 1 523 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 40 rues couvertes à Smarves.
Performance énergétique et prix
8 % des 1 798 logements diagnostiqués à Smarves sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Smarves
Quel est le prix au m² à Smarves ?
L'immobilier est-il cher à Smarves par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Smarves ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Smarves ?
Vous vendez un bien à Smarves ?
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