Côte-d'Or (21)
Prix immobilier à Soissons Sur Nacey
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Soissons Sur Nacey, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Soissons Sur Nacey
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Soissons Sur Nacey
- Allée des Vignes2 548 €
- Rue du Vieux Dijon2 363 €
- Rue du Val de Saone2 339 €
- Rue du Paquier du Bois2 225 €
- Rue de la Rente2 106 €
- Rue du 8 Mai 1945790 €
- Route de Besancon790 €
- Vc Grande Rue861 €
- Rue Saint Maurice905 €
- Rue de Pontailler1 031 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 36 rues couvertes à Soissons Sur Nacey.
Voir toutes les rues analysées à Soissons Sur Nacey (36)
- Allée des Vignes · 2 548 €/m²
- Chemin de la Noue · 2 016 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 157 €/m²
- Impasse de la Grapillotte · 1 477 €/m²
- Impasse du Fontenis · 1 629 €/m²
- Impasse du Murey · 1 472 €/m²
- Place Saint Pierre · 1 296 €/m²
- Route de Besancon · 790 €/m²
- Route de Dijon · 1 263 €/m²
- Route de Pesmes · 1 392 €/m²
- Route de Pontailler · 1 148 €/m²
- Route de Pontailler · 1 500 €/m²
- Route de Talmay · 1 102 €/m²
- Route de Vielverge · 1 650 €/m²
- Rue de Bourgogne · 1 672 €/m²
- Rue de Cirey · 1 445 €/m²
- Rue de la Chanois · 1 754 €/m²
- Rue de la Corvee Blanche · 1 910 €/m²
- Rue de la Gare · 1 902 €/m²
- Rue de la Goutte · 1 942 €/m²
- Rue de la Rente · 2 106 €/m²
- Rue de Pontailler · 1 031 €/m²
- Rue des Bles d Or · 1 576 €/m²
- Rue des Bordes · 1 293 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 790 €/m²
- Rue du Bois de Chy · 1 316 €/m²
- Rue du Bourg · 1 579 €/m²
- Rue du Paquier du Bois · 2 225 €/m²
- Rue du Val de Saone · 2 339 €/m²
- Rue du Vieux Dijon · 2 363 €/m²
- Rue Haute · 1 172 €/m²
- Rue Saint Jean · 1 327 €/m²
- Rue Saint Laurent · 1 351 €/m²
- Rue Saint Maurice · 905 €/m²
- Rue Vallee · 1 347 €/m²
- Vc Grande Rue · 861 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Soissons Sur Nacey : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,8 €/m² | 7,0 €/m² à 10,9 €/m² | 12,7 % |
| Appartement T1-T2 | 11,6 €/m² | 9,1 €/m² à 14,7 €/m² | 16,8 % |
| Appartement T3 et plus | 7,2 €/m² | 5,7 €/m² à 9,1 €/m² | 10,4 % |
| Maison | 9,4 €/m² | 7,6 €/m² à 11,6 €/m² | 6,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Soissons Sur Nacey
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché de Soissons Sur Nacey est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Soissons Sur Nacey, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
20.1 % des 842 logements diagnostiqués à Soissons Sur Nacey sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Soissons Sur Nacey
Quel est le prix au m² à Soissons Sur Nacey ?
L'immobilier est-il cher à Soissons Sur Nacey par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Soissons Sur Nacey ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Soissons Sur Nacey ?
Quel est le loyer au m² à Soissons Sur Nacey ?
Le marché immobilier de Soissons Sur Nacey est-il actif ?
Vous vendez un bien à Soissons Sur Nacey ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.