Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Solerieux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Solerieux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements187 ventesFiabilité
1 833 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 274 et 2 470 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -15.8%
3 ans
▼ -7.3%
Depuis 2021
▲ +4.4%
vs Drôme
-1%
vs France
-44%
Bien de 76 m²
≈ 139 000 €
Activité du marché
~37 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 487 €
T2
2 549 €
T3
1 928 €
T4
1 625 €
T5+
1 407 €
Maisons442 ventesFiabilité
2 534 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 012 et 3 145 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.7%
3 ans
▲ +10.2%
Depuis 2021
▲ +19.6%
vs Drôme
+6%
vs France
+18%
Bien de 100 m²
≈ 253 000 €
Activité du marché
~88 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 560 €
T3
2 845 €
T4
2 595 €
T5+
2 430 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
A
750 €
B
1 350 €
C
2 180 €
D
3 220 €
E
4 350 €
F
5 620 €
G
7 050 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Solerieux
Rues les plus chères
Planes3 313 €
Impasse du Grand Saule3 238 €
Rue du Jeu de Maille3 141 €
La Croze Ouest3 064 €
Le Courreau2 994 €
Rues les moins chères
Avenue Jean Perrin684 €
Square de Giraud Maison Forte724 €
Allée Bernard Thune822 €
Boulevard Irene et F Joliot Curie1 374 €
Rue du Portail Fanjoux1 377 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 41 rues couvertes à Solerieux.
Performance énergétique et prix
5.9 % des 1 886 logements diagnostiqués à Solerieux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Solerieux est de 1 833 €/m² pour un appartement et 2 534 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Solerieux ?
Le prix médian au m² à Solerieux a évolué de -15.8 % sur un an et de -7.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Solerieux par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Solerieux est 44 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Solerieux ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Solerieux ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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