Drôme (26)
Prix immobilier à Solerieux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Solerieux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Solerieux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Solerieux
- Planes3 313 €
- Impasse du Grand Saule3 238 €
- Rue du Jeu de Maille3 141 €
- La Croze Ouest3 064 €
- Le Courreau2 994 €
- Avenue Jean Perrin684 €
- Square de Giraud Maison Forte724 €
- Allée Bernard Thune822 €
- Boulevard Irene et F Joliot Curie1 374 €
- Rue du Portail Fanjoux1 377 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 41 rues couvertes à Solerieux.
Voir toutes les rues analysées à Solerieux (41)
- Allée Bernard Thune · 822 €/m²
- Avenue Charles Gounod · 2 388 €/m²
- Avenue de Picardie · 1 728 €/m²
- Avenue des Bourdonnas · 2 333 €/m²
- Avenue du Gen de Gaulle · 2 543 €/m²
- Avenue Frederic Mistral · 2 013 €/m²
- Avenue Jean Perrin · 684 €/m²
- Avenue Marcel Pagnol · 2 518 €/m²
- Boulevard Irene et F Joliot Curie · 1 374 €/m²
- Boulevard Pierre et Marie Curie · 1 407 €/m²
- Chemin de Beauregard · 2 727 €/m²
- Chemin de Boussous · 2 481 €/m²
- Chemin de la Machinette · 2 715 €/m²
- Chemin des Fayettes · 2 505 €/m²
- Chemin des Grands Etangs · 2 603 €/m²
- Chemin des Patis · 2 021 €/m²
- Chemin des Sablieres · 2 487 €/m²
- Cours des Platanes · 1 826 €/m²
- Impasse des Tamaris · 1 706 €/m²
- Impasse du Grand Saule · 3 238 €/m²
- La Croze Ouest · 3 064 €/m²
- Le Courreau · 2 994 €/m²
- Le Village · 2 560 €/m²
- Lot la Valette · 1 980 €/m²
- Lot le Tricastin · 1 714 €/m²
- Lot les Cigalous · 2 592 €/m²
- Lot les Lavandes · 2 091 €/m²
- Place de la Liberation · 2 446 €/m²
- Planes · 3 313 €/m²
- Route de la Garde Adhemar · 2 550 €/m²
- Rue Antoine Fabre d Olivet · 1 800 €/m²
- Rue Darius Milhaud · 2 244 €/m²
- Rue de L'argentane · 2 808 €/m²
- Rue de L'aspergeraie · 2 939 €/m²
- Rue du Jeu de Maille · 3 141 €/m²
- Rue du Portail Fanjoux · 1 377 €/m²
- Rue Folco de Baroncelli · 1 669 €/m²
- Rue Germaine Tillon · 2 100 €/m²
- Rue Jean Moulin · 2 538 €/m²
- Rue Marie Mauron · 1 732 €/m²
- Square de Giraud Maison Forte · 724 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Solerieux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,1 €/m² | 9,0 €/m² à 13,8 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T1-T2 | 12,1 €/m² | 9,4 €/m² à 15,7 €/m² | 7,9 % |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 7,7 €/m² à 11,8 €/m² | 6,2 % |
| Maison | 9,7 €/m² | 7,1 €/m² à 13,2 €/m² | 4,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Solerieux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché de Solerieux est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Solerieux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.1 % des 1 932 logements diagnostiqués à Solerieux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Solerieux
Quel est le prix au m² à Solerieux ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Solerieux ?
L'immobilier est-il cher à Solerieux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Solerieux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Solerieux ?
Quel est le loyer au m² à Solerieux ?
Le marché immobilier de Solerieux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Solerieux ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.