Nord (59)
Prix immobilier à Solesmes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Solesmes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Solesmes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Solesmes
- Rue Baudry1 556 €
- Rue Paul Pavot1 422 €
- Route de Bousies1 333 €
- Rue du Docteur Eloire1 287 €
- Rue Clemenceau1 204 €
- Rue du Nouveau Monde642 €
- Rue Jacques Ratte666 €
- Rue Henri Barbusse694 €
- Rue de Cambrai717 €
- Rue Gustave Bouviez731 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Solesmes.
Voir toutes les rues analysées à Solesmes (32)
- Cité Joliot Curie · 1 016 €/m²
- Impasse Camus · 991 €/m²
- Impasse de la Liberation · 887 €/m²
- Place du Beart · 829 €/m²
- Route de Bousies · 1 333 €/m²
- Rue Baudry · 1 556 €/m²
- Rue Clemenceau · 1 204 €/m²
- Rue d Haussy · 1 097 €/m²
- Rue de Cambrai · 717 €/m²
- Rue de l Abbaye · 894 €/m²
- Rue de l Ermite · 803 €/m²
- Rue de la Republique · 921 €/m²
- Rue de Selle · 952 €/m²
- Rue de Vertain · 1 120 €/m²
- Rue du Docteur Eloire · 1 287 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 937 €/m²
- Rue du Nouveau Monde · 642 €/m²
- Rue du Ponceau · 750 €/m²
- Rue Edwige Carlier · 1 086 €/m²
- Rue Emile Zola · 939 €/m²
- Rue Foch · 950 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 1 000 €/m²
- Rue Gambetta · 1 038 €/m²
- Rue Gustave Bouviez · 731 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 694 €/m²
- Rue Jacques Ratte · 666 €/m²
- Rue Joffre · 1 154 €/m²
- Rue Jules Guesde · 937 €/m²
- Rue Paul Doumer · 1 013 €/m²
- Rue Paul Pavot · 1 422 €/m²
- Rue Paul Vaillant Couturier · 1 120 €/m²
- Rue Raymond Poirette · 996 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Solesmes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,9 €/m² | 7,4 €/m² à 10,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m² | 9,4 €/m² à 13,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,6 €/m² | 6,3 €/m² à 9,1 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,1 €/m² | 5,8 €/m² à 8,6 €/m² | 8,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Solesmes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,9 % de logements vacants, le marché de Solesmes est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Solesmes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
23.7 % des 1 147 logements diagnostiqués à Solesmes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Solesmes
Quel est le prix au m² à Solesmes ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Solesmes ?
L'immobilier est-il cher à Solesmes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Solesmes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Solesmes ?
Quel est le loyer au m² à Solesmes ?
Le marché immobilier de Solesmes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Solesmes ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.