Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sommieres, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Sommieres
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements142 ventesFiabilité
1 976 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 462 et 2 436 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2.8%
3 ans
▼ -4%
Depuis 2021
▲ +5.3%
vs Gard
-13%
vs France
-39%
Bien de 66 m²
≈ 129 000 €
Activité du marché
~28 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 963 €
T2
2 130 €
T3
2 169 €
T4
1 703 €
T5+
1 666 €
Maisons735 ventesFiabilité
2 920 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 129 et 3 559 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.6%
3 ans
▼ -9%
Depuis 2021
▲ +10.5%
vs Gard
+15%
vs France
+36%
Bien de 95 m²
≈ 277 000 €
Activité du marché
~147 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 464 €
T2
2 930 €
T3
2 998 €
T4
3 045 €
T5+
2 783 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
A
710 €
B
1 280 €
C
2 070 €
D
3 060 €
E
4 130 €
F
5 340 €
G
6 700 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sommieres
Rues les plus chères
Rue Beausite4 184 €
Rue Caudas3 931 €
Chemin de Calais3 809 €
Avenue Jean Paul Sartre3 678 €
Chemin de la Sarriette3 678 €
Rues les moins chères
Rue Mazelle1 259 €
Place de la Republique1 574 €
Rue de l Arceau1 612 €
Chemin de la Bourre1 666 €
Route de Montpellier1 694 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 60 rues couvertes à Sommieres.
Performance énergétique et prix
4.3 % des 2 860 logements diagnostiqués à Sommieres sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Sommieres est de 1 976 €/m² pour un appartement et 2 920 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sommieres ?
Le prix médian au m² à Sommieres a évolué de -2.8 % sur un an et de -4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Sommieres par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Sommieres est 39 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sommieres ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sommieres ?
Pour un logement de 95 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 710 € (étiquette A) à 6 700 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 630 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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