Gard (30)
Prix immobilier à Sommieres
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sommieres, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Sommieres
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sommieres
- Rue Beausite4 274 €
- Rue Caudas4 137 €
- Chemin de Calais3 809 €
- Avenue Jean Paul Sartre3 718 €
- Chemin de la Sarriette3 678 €
- Chemin du Mas de la Vieille1 380 €
- Place de la Republique1 574 €
- Rue de l Arceau1 612 €
- Chemin de la Bourre1 666 €
- Route de Montpellier1 722 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 61 rues couvertes à Sommieres.
Voir toutes les rues analysées à Sommieres (61)
- Allée du Pigeonnier · 2 550 €/m²
- Avenue Albert Camus · 3 335 €/m²
- Avenue des Cevennes · 2 889 €/m²
- Avenue Emile Jamais · 2 451 €/m²
- Avenue Jean Paul Sartre · 3 718 €/m²
- Chemin de Calais · 3 809 €/m²
- Chemin de Campagne · 3 626 €/m²
- Chemin de Font de l Aube · 2 996 €/m²
- Chemin de Gaillardet · 2 334 €/m²
- Chemin de la Bourre · 1 666 €/m²
- Chemin de la Sarriette · 3 678 €/m²
- Chemin de Meynes · 2 730 €/m²
- Chemin de Ronde · 2 024 €/m²
- Chemin de Ste Catherine · 3 285 €/m²
- Chemin des Bois · 3 253 €/m²
- Chemin des Pins de la Motte · 3 584 €/m²
- Chemin des Vignes · 3 082 €/m²
- Chemin du Mas de la Vieille · 1 380 €/m²
- Impasse de Lecques · 2 746 €/m²
- Mte du Fort · 2 078 €/m²
- Place de l Eglise · 3 301 €/m²
- Place de la Republique · 1 574 €/m²
- Plan des Soeurs · 2 383 €/m²
- Quai Frederic Gaussorgues · 2 345 €/m²
- Route d Ales · 2 912 €/m²
- Route d Aujargues · 3 000 €/m²
- Route D'aigues Vives · 2 437 €/m²
- Route de Congenies · 2 971 €/m²
- Route de Montpellier · 1 722 €/m²
- Route de Quissac · 3 292 €/m²
- Route de Salinelles · 2 932 €/m²
- Rue Antonin Paris · 2 215 €/m²
- Rue Arthur Mabelly · 2 440 €/m²
- Rue Baudouine · 3 400 €/m²
- Rue Beausite · 4 274 €/m²
- Rue Caudas · 4 137 €/m²
- Rue Cavalerie · 2 500 €/m²
- Rue Compane · 3 020 €/m²
- Rue de Gamenteilles · 3 474 €/m²
- Rue de l Arceau · 1 612 €/m²
- Rue de la Baronnie · 3 457 €/m²
- Rue de la Griolette · 1 798 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 448 €/m²
- Rue de la Republique · 2 930 €/m²
- Rue de Lecques · 2 892 €/m²
- Rue des Amandiers · 3 267 €/m²
- Rue des Boeufs · 1 860 €/m²
- Rue des Cevennes · 1 762 €/m²
- Rue des Micocouliers · 3 477 €/m²
- Rue Docteur Marcel Paulet · 2 937 €/m²
- Rue Droite · 2 243 €/m²
- Rue du Fournil · 2 556 €/m²
- Rue du Nord · 2 411 €/m²
- Rue du Stade · 3 643 €/m²
- Rue du Tambourinaire · 2 841 €/m²
- Rue Emilien Dumas · 2 277 €/m²
- Rue Jean Pierre Chabrol · 3 130 €/m²
- Rue Leon Penchinat · 1 808 €/m²
- Rue Taillade · 2 040 €/m²
- Rue Villeneuve · 2 709 €/m²
- Tra de la Plaine · 3 218 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Sommieres : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,5 €/m² | 9,3 €/m² à 14,1 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T1-T2 | 13,4 €/m² | 10,9 €/m² à 16,7 €/m² | 7,9 % |
| Appartement T3 et plus | 9,1 €/m² | 7,4 €/m² à 11,1 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 11,3 €/m² | 8,0 €/m² à 15,9 €/m² | 4,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Sommieres
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,8 % de logements vacants, le marché de Sommieres est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Sommieres, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.4 % des 2 962 logements diagnostiqués à Sommieres sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Sommieres
Quel est le prix au m² à Sommieres ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sommieres ?
L'immobilier est-il cher à Sommieres par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sommieres ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sommieres ?
Quel est le loyer au m² à Sommieres ?
Le marché immobilier de Sommieres est-il actif ?
Vous vendez un bien à Sommieres ?
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