Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sorgues, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Sorgues
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements408 ventesFiabilité
1 660 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 196 et 2 083 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -11.9%
3 ans
▼ -10.7%
Depuis 2021
▼ -2.1%
vs Vaucluse
-24%
vs France
-49%
Bien de 60 m²
≈ 100 000 €
Activité du marché
~82 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 825 €
T2
2 083 €
T3
1 532 €
T4
1 193 €
T5+
1 287 €
Maisons630 ventesFiabilité
2 674 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 145 et 3 064 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +11.2%
3 ans
▲ +2.4%
Depuis 2021
▲ +14%
vs Vaucluse
-4%
vs France
+25%
Bien de 92 m²
≈ 246 000 €
Activité du marché
~126 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 781 €
T3
2 727 €
T4
2 776 €
T5+
2 425 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
A
690 €
B
1 240 €
C
2 000 €
D
2 970 €
E
4 000 €
F
5 180 €
G
6 490 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sorgues
Rues les plus chères
Route de Vedene3 297 €
Impasse des Fenieres3 089 €
Rue Marius Chastel3 076 €
Rue de la Veraison2 952 €
Chemin du Grand Coulet2 933 €
Rues les moins chères
Cité des Griffons277 €
Prt Petite Route de Bedarrides1 136 €
Chemin Ile D'oiselay1 167 €
Avenue Gentilly1 192 €
Avenue Georges Braque1 244 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 55 rues couvertes à Sorgues.
Performance énergétique et prix
8.8 % des 3 677 logements diagnostiqués à Sorgues sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Sorgues est de 1 660 €/m² pour un appartement et 2 674 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sorgues ?
Le prix médian au m² à Sorgues a évolué de -11.9 % sur un an et de -10.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Sorgues par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Sorgues est 49 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sorgues ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sorgues ?
Pour un logement de 92 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 690 € (étiquette A) à 6 490 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 490 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous vendez un bien à Sorgues ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.
